神戸市垂水区高丸７丁目　新築一戸建て　全１区画

神戸市垂水区高丸７丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は67.34㎡（約20.36坪）、
建物面積は79.49㎡（約24.04坪）です。
間取りは1階部分に12.6帖のリビング、2階部分に7.5帖の洋室、6帖の洋室、5.2帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、火災警報器／報知機、LDK12畳以上、クローゼット、全居室収納、リビング階段、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、下水道、公営水道、都市ガスなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR山陽本線「垂水」駅まで徒歩約22分（約1820ｍ）
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅まで徒歩約23分（約1830ｍ）
山陽電鉄本線「東垂水」駅まで徒歩約27分（約2160ｍ）

学校区は、
「神戸市立千鳥が丘小学校」まで徒歩約7分（約520ｍ）、
「神戸市立垂水中学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）の距離です。

周辺環境は
「コープ高丸」徒歩約5分（約350ｍ）
「セブンイレブン神戸垂水上高丸店」徒歩約6分（約420ｍ）
「幼保連携型認定こども園彩の森」徒歩約5分（約330ｍ）
「神戸上高丸郵便局」徒歩約6分（約410ｍ）
「ゆうちょ銀行垂水店」徒歩約14分（約1060ｍ）
「V・drug上高丸店」徒歩約7分（約540ｍ）
「医療法人沖縄徳洲会神戸徳洲会病院」徒歩約10分（約800ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！