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    中古一戸建て リフォーム済 10万円DOWN
    新価格公示日：2024.09.05
    旧価格公示日：2024.07.20     神戸市垂水区下畑町　中古一戸建て 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    1,570万円 10万円DOWN 新価格公示日：2024.09.05　旧価格公示日：2024.07.20
    物件価格/
    1,570万円
    毎月返済/
    約4.1万円
    建物面積/
    81m²
    土地面積/
    142.72m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1989年2月
    最寄り駅/JR山陽本線「須磨」駅／JR山陽本線「塩屋」駅／山陽電鉄本線「山陽塩屋」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区下畑町

    ■令和６年６月フルリフォーム済
    ■前道6ｍ以上
    ■テラス付き/LDK１１帖
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    TVモニター付きインターホン

    三口コンロ

    枚

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    DB間取り図２０２４年６月リフォーム済みの4LDKの物件です！
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map

    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市垂水区下畑町の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅のJR山陽本線 須磨 駅までバス停「青畑公園」から約3分（280ｍ）です。

    お子様の学校区は、神戸市立塩屋北小学校まで徒歩約12分（約910ｍ）、神戸市立塩屋中学校まで徒歩約14分（約1060ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    イオン ジェームス山店　徒歩約１８分（約１１００ｍ）
    ワークマン 神戸下畑店　徒歩約１０分（約６５０ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は142.71㎡、建物面積は81㎡です。
    間取りは7.5帖と4.5帖の洋室、6帖の和室が2室、１１帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸店
    佐藤 菜穂

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区下畑町
    交通
    JR山陽本線須磨駅バス15分青畑公園停徒歩3分 ・JR山陽本線塩屋駅徒歩22分 ・山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩23分
    学校区
    神戸市立塩屋北小学校 神戸市立塩屋北小学校の不動産をさがす→
    神戸市立塩屋中学校 神戸市立塩屋中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,570万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1989年2月
    土地面積
    142.72m²
    建物面積
    81m²
    接道
    北西側公道 幅員7.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、エアコン、モニタ付オートロック、和室、全居室6畳以上、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年9月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 須磨駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約50分（約3960m）
    • 神戸市立塩屋北小学校 徒歩約11分（約910m）
    • 神戸市立塩屋中学校 徒歩約13分（約1060m）
    • イオンジェームス山店 徒歩約13分（約1060m）
    • セブンイレブン神戸ジェームス山店 徒歩約11分（約890m）
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    NO.2030966　 神戸市垂水区下畑町　中古一戸建て　 1,570万円
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    神戸店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00