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神戸市垂水区神和台１丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.12.27 旧価格公示日：2025.09.16

神戸市垂水区神和台１丁目　中古一戸建て

1,880万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

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静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

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日当たり良好な４LDKの間取りです！

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先進設備が揃うシステムキッチンは、カウンターもワイドサイズで家事がしやすい！

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

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窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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当社多様な物件をご用意しております

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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現地・周辺など何でもお問合せ下さいませ！

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当社多様な物件をご用意しております

1,880万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市垂水区神和台
Google map
: 神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩22分
神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩33分
-駅
: 1980年1月／4LDK／2階建／建物102.86㎡／土地172.63㎡

POINT

【リフォーム歴あり】角地・忙しい毎日をサポートする食洗器付きのキッチン・各居室に収納がありスペース豊富でお部屋が整います・関西スーパーまで徒歩約10分、ローソンまで7分と買い物な立地

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

福田大地

今回ご紹介するのは神戸市垂水区神和台1丁目の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

最寄り駅の西神山手線「総合運動公園」駅までバス停「神和台1丁目」から約6分（約500ｍ）です。
また、西神山手線「学園都市」駅まで徒歩約33分（約2630ｍ）、JR「垂水」駅まで徒歩約45分（約3600ｍ）です。

お子様の学校区は、「神戸市立名谷小学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）、「神戸市立福田中学校」まで徒歩約43分（約3400ｍ）の距離です。

周辺環境は
関西スーパー「名谷店」徒歩約11分（約830ｍ）
ローソン徒歩約7分（約560ｍ）
ホームセンターコーナン徒歩約12分（約900ｍ）
コープこうべ「名谷店」徒歩約15分（約1200ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は172.63㎡（約52坪）、建物面積は102.86㎡（約31坪）です。
間取りは4.5帖の和室１室、6帖の洋室2室、6帖の和室1室、12帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区神和台神戸市垂水区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩22分神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩33分神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅の不動産一覧
-駅

学校区: 神戸市立名谷小学校名谷小学校区の不動産一覧
神戸市立福田中学校福田中学校区の不動産一覧

価格: 1,880万円

面積: 土地／172.63㎡、建物／102.86㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 軽量鉄骨

築年月: 1980年1月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道幅員6.1m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

総合運動公園駅(神戸地下鉄西神延伸線)
徒歩22分（約1690m）

名谷小学校
徒歩13分（約1000m）

神戸市立福田中学校
徒歩43分（約3400m）

関西スーパー名谷店
徒歩11分（約830m）

ローソン神戸名谷町奥畑店
徒歩7分（約560m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。