リブコートオリジン　中古マンション

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安部圭司

今回ご紹介するのは神戸市垂水区名谷町の「リブコートオリジン」RC造21階建ての中古マンションです。

本物件の所在する地域は第一種住居地域です。
マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅のJR山陽本線「垂水」駅までバス16分「中山西口停」から約2分（約160m）です。
また、神戸市西神山手線「総合運動公園」駅まで徒歩約34分（約2680m）、神戸市西神山手線「学園都市」駅まで徒歩約41分（約3210m）です。

お子様の学校区は、「神戸市立名谷小学校」まで徒歩約6分（約420m）、「神戸市立福田中学校」まで徒歩約37分（約2940m）の距離です。

周辺環境は
コンビニ「デイリーヤマザキ神戸名谷店」徒歩約1分（約20m）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園花の森」徒歩約2分（約110m）
スーパー「グルメシティ小束山店」徒歩約7分（約520m）
スーパー「業務スーパー名谷店」徒歩約8分（約590m）
コンビニ「ローソン神戸名谷町梨原店」徒歩約10分（約750m）
郵便局「神戸神和台簡易郵便局」徒歩約11分（約820m）
公園「高曽公園」徒歩約15分（約1190m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の専有面積は78.08㎡（23.61坪）、バルコニー面積は13.72㎡（4.15坪）です。
間取りは7帖の洋室1室と5.3帖の洋室、21.7帖のLDKにWICが付いた2SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区名谷町神戸市垂水区の物件一覧→

交通: JR山陽本線垂水駅バス16分中山西口停徒歩2分JR山陽本線垂水駅の物件一覧→
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩34分神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅の物件一覧→
神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩41分神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立名谷小学校神戸市立名谷小学校区の物件一覧→
神戸市立福田中学校神戸市立福田中学校区の物件一覧→

価格: 2,375万円

面積: 78.08㎡（約23.61坪）

間取り: 2SLDK

階数: 18階（21階建）

構造: RC

築年月: 2009年2月

バルコニー: 13.72㎡／南東向き

管理費: 9,900円／月

修繕積立金: 8,840円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空有　1500円／月

設備: ディスポーザー、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、トランクルーム、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、キッズルーム、アルコーブ、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市垂水区の不動産の
購入と売却、地域情報

JR山陽本線垂水駅の
不動産の購入と売却

神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅の
不動産の購入と売却

神戸市立名谷小学校の
不動産の購入と売却

神戸市立福田中学校の
不動産の購入と売却

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0120-599-997

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周辺施設

垂水駅(JR西日本山陽本線)　
徒歩61分（約4850m）

神戸市立名谷小学校
徒歩6分（約420m）

神戸市立福田中学校
徒歩37分（約2940m）

業務スーパー名谷店
徒歩8分（約590m）

デイリーヤマザキ神戸名谷店
徒歩1分（約20m）

幼保連携型認定こども園花の森
徒歩2分（約110m）

グルメシティ小束山店
徒歩7分（約520m）

ローソン神戸名谷町梨原店
徒歩10分（約750m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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