神戸市垂水区名谷町　中古一戸建て

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部圭司

今回ご紹介するのは神戸市垂水区名谷町の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

交通アクセスは、
JR山陽本線「垂水」駅までバス14分、バス停「あみだ堂」から約5分（約400ｍ）
また、神戸市西神山手線「総合運動公園」駅まで徒歩約36分（約2820m）

お子様の学校区は、「神戸市立名谷小学校」まで徒歩約2分（約120ｍ）、「神戸市立福田中学校」まで徒歩約34分（約2710ｍ）の距離です

周辺環境は
業務スーパー「名谷店」徒歩約7分（約550ｍ）
デイリーヤマザキ「神戸名谷店」徒歩約8分（約570ｍ）
「幼保連携型認定こども園花の森」徒歩約6分（約430ｍ）
「神戸つつじが丘郵便局」徒歩約13分（約980ｍ）
「つつじが丘公園」徒歩約15分（約1170ｍ）
トーホーストア「つつじが丘店」徒歩約14分（約1090ｍ）
ローソン「垂水つつじが丘五丁目店」徒歩約11分（約840ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は131.44㎡（39.76坪）、建物面積は104.34㎡（31.56坪）です
間取りは7.5帖の洋室と6.7帖の洋室、5.5帖の洋室、19.5帖のLDKの3LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区名谷町神戸市垂水区の不動産一覧

交通: JR山陽本線垂水駅バス14分あみだ堂停徒歩5分JR山陽本線垂水駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩36分神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩59分山陽電鉄本線山陽塩屋駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立名谷小学校名谷小学校区の不動産一覧
神戸市立福田中学校福田中学校区の不動産一覧

価格: 2,780万円

面積: 土地／131.44㎡（約39.76坪）、建物／104.34㎡（約31.56坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2020年7月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面6.8m 幅員6.6m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: ビルトインガレージ　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、庭、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

山陽垂水駅(山陽電鉄本線)
徒歩57分（約4490m）

神戸市立名谷小学校
徒歩2分（約120m）

神戸市立福田中学校
徒歩34分（約2710m）

業務スーパー名谷店
徒歩7分（約550m）

デイリーヤマザキ神戸名谷店
徒歩8分（約570m）

幼保連携型認定こども園花の森
徒歩6分（約430m）

トーホーストアつつじが丘店
徒歩14分（約1090m）

ローソン垂水つつじが丘五丁目店
徒歩11分（約840m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！