神戸市垂水区千鳥が丘１丁目 新築一戸建て ２号棟
洗練されたグレーのモダンなデザインが目を惹く新築戸建です。最新のトレンドを取り入れたスタイリッシュな佇まいは、帰宅するたびにオーナーとしての誇らしい気持ちにさせてくれます
全室南東向きで陽当り・通風良好な3階建
全2区画、新築戸建て！
毎日「ただいま」と帰りたくなるような、清潔感あふれる素敵な玄関ですね！完成を待ち遠しく思う気持ちに応える、細部まで丁寧に仕上げられた空間が毎日の期待感を高めてくれますね！
お車を雨や日差しから守りやすい、建物下の機能的な駐車スペースです。ゆとりある設計により、日々のお買い物やお子様の乗り降りもスムーズに行えるよう配慮されています
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
-
兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘１丁目
Google map
-
JR山陽本線垂水駅 徒歩25分
山陽電鉄本線東垂水駅 徒歩25分
山陽電鉄本線滝の茶屋駅 徒歩25分 
- 2026年9月／3SLDK／3階建／建物103.5㎡（約31.30坪）／土地69.77㎡（約21.10坪）
電話する
お問合せ
LINEで問合せ
周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘１丁目神戸市垂水区の物件一覧→
- 交通
- JR山陽本線垂水駅 徒歩25分JR山陽本線垂水駅の物件一覧→
山陽電鉄本線東垂水駅 徒歩25分山陽電鉄本線東垂水駅の物件一覧→
山陽電鉄本線滝の茶屋駅 徒歩25分山陽電鉄本線滝の茶屋駅の物件一覧→
- 学校区
- 神戸市立福田小学校神戸市立福田小学校区の物件一覧→
神戸市立福田中学校神戸市立福田中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,880万円
- 面積
- 土地／69.77㎡（約21.10坪）、建物／103.5㎡（約31.30坪）
- 間取り
- 3SLDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年9月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側公道 幅員4.2m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 2戸
- 建築確認番号
- 第ＫＳ１２６－６１２０－５２５２３号
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング
- 現況
- 建築中
- 引渡し
- 2026年9月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月24日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩25分（約1990m）
徒歩8分（約590m）
徒歩17分（約1350m）
徒歩5分（約390m）
徒歩3分（約210m）
徒歩9分（約650m）
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
新築物件にオプション工事をプラスして
より快適な暮らしをはじめませんか？
暮らし始めてから必要になる設備もお任せください。
ライフスタイルに寄り添い、無料でお見積りいたします。
周辺のおすすめ物件
お電話
お問合せ
この物件に問合せ
物件を保存しました！
・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております
本物件の土地面積は69.77㎡（21.11坪）、建物面積は103.5㎡（31.31坪）です
間取りは1階部分に6帖の主寝室、2階部分に16.2帖のLDK、3階部分に5.25帖の洋室、5.25帖の洋室、4.5帖の書斎を設けた3LDK+Sタイプの間取りとなっており、駐車スペースは1台分ございます
設備仕様としては、システムキッチン、カップボード、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります
交通アクセスは、
JR山陽本線「垂水」駅まで徒歩約25分（約1990ｍ）
山陽電気鉄道本線「東垂水」駅まで徒歩約25分（約1940m）
山陽電気鉄道本線「滝の茶屋」駅まで徒歩約25分（約1970m）
学校区は、「神戸市立福田小学校」まで徒歩約8分（約590ｍ）、「神戸市立福田中学校」まで徒歩約17分（約1350ｍ）の距離です
周辺環境は
コープ福田 徒歩約5分（約390ｍ）
セブンイレブン神戸垂水福田2丁目店 徒歩約3分（約210ｍ）
ファミリーマート千鳥が丘店 徒歩約9分（約650ｍ）
向陽保育所 徒歩約2分（約150ｍ）
播州信用金庫垂水支店 徒歩約6分（約420ｍ）
神戸福田郵便局 徒歩約7分（約490ｍ）
名谷あじさい公園 徒歩約16分（約1240ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！