神戸市垂水区神和台３丁目　新築一戸建て　全１区画

神戸市垂水区神和台に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本物件の土地面積は165.39㎡（約50.03坪）、建物面積は108.27㎡（約32.75坪）です。
間取りは1階部分に19.9帖のLDK、2階部分に7.9帖の洋室、5.6帖の洋室、5.1帖の洋室、3.8帖の洋室を備えた4LDK設計となっております。

設備仕様としては、太陽光発電システム、ガス温水床暖房、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、タッチレス水栓、システムキッチン、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクロークなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
山陽電気鉄道本線「山陽垂水」駅バス28分、バス停「神和台口」停まで徒歩約9分(720m)
神戸市西神・山手線「総合運動公園」駅まで徒歩約19分（約1450m）
神戸市西神・山手線「学園都市」駅まで徒歩約25分（約1990m）

学校区は、「神戸市立名谷小学校」まで徒歩約16分（約1240m）、「神戸市立福田中学校」まで徒歩約46分（約3610m）の距離です。

周辺環境は
神和台緑地徒歩約4分（約300m）
神戸神和台簡易郵便局徒歩約6分（約450m）
ローソン神戸名谷町奥畑店徒歩約10分（約740m）
関西スーパー名谷店徒歩約13分（約1040m）
業務スーパー名谷店徒歩約13分（約1040m）
幼保連携型認定こども園たかつか保育園徒歩約14分（約1090m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！