神戸市垂水区福田３丁目　新築一戸建て　全１区画

神戸市垂水区福田に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は第二種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です

本物件の土地面積は66.59㎡（20.14坪）、建物面積は98.52㎡（29.80坪）です
間取りは2階部分に18帖のLDK、3階部分に6帖の洋室、5.06帖の洋室、4.56帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、独立洗面台、浴室乾燥機、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
山陽電鉄本線「東垂水」駅まで徒歩約24分（約1920ｍ）
山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）
JR神戸線「垂水」駅まで徒歩約30分（約2400ｍ）

学校区は、「神戸市立福田小学校」まで徒歩約8分（約620ｍ）、「神戸市立福田中学校」まで徒歩約17分（約1290ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「コープ福田」徒歩約6分（約430ｍ）
コンビニ「セブンイレブン神戸垂水福田2丁目店」徒歩約4分（約300ｍ）
郵便局「神戸福田郵便局」徒歩約2分（約160ｍ）
銀行「JA兵庫六甲垂水支店」徒歩約3分（約230ｍ）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園ことぶきこども園」徒歩約4分（約260ｍ）
スーパー「サンディ東垂水店」徒歩約7分（約540ｍ）
ドラッグストア「スギ薬局 東垂水店」徒歩約5分（約330ｍ）
公園「福田南公園」徒歩約3分（約240ｍ）
病院「糖尿病・腎透析にしかげクリニックアネックス」徒歩約2分（約100ｍ）
病院「おいだクリニック」徒歩約4分（約320ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております