ライオンズマンション垂水北　中古マンション

神戸市垂水区高丸７丁目に所在する「ライオンズマンション垂水北 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本マンションは1991年6月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
専有面積は69.82㎡で間取りは広々としたLDK、ウォークインクローゼットを完備した洋室などがある2LDKタイプとなっております。
南東向きの5階部分のため陽当り・通風ともに大変良好で、心地よい明るさに満ちた住空間です。
小学校・中学校・こども園がすべて徒歩6分圏内にあり、お子様の毎日の通学・通園も安心な距離。さらにスーパーや郵便局も徒歩5分圏内と身近に揃っており、子育て世帯にも非常に利便性が高く、暮らしやすい好立地となっております。

交通アクセスは、
ＪＲ山陽本線「垂水」駅までバス約7分（上高丸団地停歩3分/約240ｍ）
山陽電気鉄道本線「山陽垂水」駅まで徒歩約23分（約1800ｍ）
山陽電気鉄道本線「東垂水」駅まで徒歩約27分（約2140ｍ）

学校区は、「神戸市立千鳥が丘小学校」まで徒歩約6分（約420ｍ）、「神戸市立垂水中学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）の距離です。

周辺環境は
郵便局「神戸上高丸郵便局」徒歩約3分（約240ｍ）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園彩の森」徒歩約4分（約300ｍ）
スーパー「コープ高丸」徒歩約5分（約400ｍ）
スーパー「トーホーストア上高丸店」徒歩約5分（約400ｍ）
小学校「神戸市立千鳥が丘小学校」徒歩約6分（約420ｍ）
中学校「神戸市立垂水中学校」徒歩約6分（約450ｍ）
コンビニ「ファミリーマート千鳥が丘店」徒歩約6分（約470ｍ）
銀行「ゆうちょ銀行垂水店」徒歩約14分（約1110ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ,バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また,弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！