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    中古マンション リフォーム済
    ユニライフ垂水千代が丘　中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    1,180万円
    物件価格/
    1,180万円
    毎月返済/
    約3.1万円
    専有面積/
    63.13m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1988年7月
    最寄り駅/JR山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「山陽垂水」駅／山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区千代が丘２丁目

    【周辺環境充実】リフォーム済（R7年7月）
    ■カウンターキッチンでお子様の様子を見ながらお料理できます
    ■千代が丘小学校まで徒歩9分でお子様の通学も安心
    ■南西向きの窓からはたっぷり光が入ります

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    カウンターキッチン付き。調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです。

    追焚機能があるので、冬場はすぐに温め直せて、水道代も節約できます。

    LDK12帖以上なので、広々とした快適スペースです。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図家族のコミュニケーションを大切にする3LDKの間取りは、リビングを中心にした設計です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    神戸市垂水区に所在する「ユニライフ垂水千代が丘」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1988年07月新築でSRC造の地上13階建ての物件です。
    専有面積は63.13㎡で間取りは12.4帖のLDK、6帖の洋室と5.1帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR山陽本線「垂水駅」までバス13分、星稜高校前停歩約4分（約320ｍ）
    山陽電気鉄道本線「山陽垂水駅」まで徒歩約30分（約2370ｍ）
    山陽電気鉄道本線「霞ヶ丘駅」まで徒歩約32分（約2500ｍ）です。

    学校区は、「神戸市立千代が丘小学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）、「神戸市立垂水中学校」まで徒歩約16分（約1250ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「Maxvalu星陵台店」徒歩約6分（約420ｍ）
    「セブンイレブン神戸高丸インター店」徒歩約7分（約560ｍ）
    「アルカドラッグ星陵台店」徒歩約6分（約420ｍ）
    「幼保連携型認定こども園千鳥が丘親和こども園」徒歩約14分（約1050ｍ）
    「医療法人沖縄徳洲会神戸徳洲会病院」徒歩約10分（約750ｍ）
    「神戸上高丸郵便局」徒歩約10分（約750ｍ）
    「高丸公園」徒歩約10分（約730ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    江川 明佳
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区千代が丘２丁目
    交通
    JR山陽本線垂水駅バス13分星稜高校前停徒歩4分 ・山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩30分 ・山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩32分
    学校区
    神戸市立千代が丘小学校 神戸市立千代が丘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立垂水中学校 神戸市立垂水中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,180万円
    所在階／階数
    6階／地上13階
    構造
    SRC
    築年月
    1988年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.13m²
    バルコニー
    9.04m²／向き
    管理費
    7,450円
    修繕積立金
    7,320円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    85戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、バス、追焚機能、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　 徒歩約30分（約2400m）
    • 神戸市立千代が丘小学校 徒歩約9分（約700m）
    • 神戸市立垂水中学校 徒歩約15分（約1220m）
    • Maxvalu星陵台店 徒歩約5分（約420m）
    • セブンイレブン神戸高丸インター店 徒歩約7分（約560m）
    • アルカドラッグ星陵台店 徒歩約5分（約420m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ユニライフ垂水千代が丘　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2906700　 ユニライフ垂水千代が丘　中古マンション　
    兵庫県神戸市垂水区千代が丘２丁目 1,180万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00