ワコーレエクセレント垂水　中古マンション

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福田大地

【垂水駅徒歩4分＋即内覧可】駅へのアクセスも良好です
■JRと山陽電鉄の2沿線利用可能で通勤通学にも便利です！
■南西向き角部屋で明るく開放的な間取りです
■駐車可能でお車お持ちの方でも安心ですね

◇特徴
・業務スーパー徒歩3分でひびのお買い物にも便利
・バルコニーが方角違いで2箇所あるため様々な用途で活躍できます
・垂水小学校徒歩3分でお子様の通学にも安心の距離ですね！
・各居室収納完備でゆとりのある生活空間です
・オートロックありでセキュリティ面も充実しています！

◇立地
・垂水小学校まで徒歩約3分
・垂水中学校まで徒歩約16分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区陸ノ町神戸市垂水区の不動産一覧

交通: JR山陽本線垂水駅徒歩4分JR山陽本線垂水駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩4分山陽電鉄本線山陽垂水駅の不動産一覧
山陽電鉄本線東垂水駅徒歩15分山陽電鉄本線東垂水駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立垂水小学校垂水小学校区の不動産一覧
神戸市立垂水中学校垂水中学校区の不動産一覧

価格: 3,680万円

面積: 73.59㎡（約22.26坪）

間取り: 3LDK

階数: 4階（地上6階地下1階建）

構造: RC

築年月: 1999年11月

バルコニー: 10.62㎡／南西向き

管理費: 12,510円／月

修繕積立金: 16,190円／月

管理形態: 巡回

管理会社: -

用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空有

設備: 給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、玄関収納、室内洗濯機置場、本下水、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月31日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

垂水駅(JR西日本山陽本線)　
徒歩5分（約400m）

神戸市立垂水小学校
徒歩3分（約240m）

神戸市立垂水中学校
徒歩16分（約1260m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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