神戸市垂水区山手３丁目　新築一戸建て

神戸市垂水区山手3丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は79.14㎡（23.93坪）、建物面積は102.19㎡（30.91坪）です。
間取りは1階部分に15帖のLDK、2階部分に5.25帖の洋室2室、4.5帖の洋室、6.75帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、上水道、下水道、都市ガスなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR山陽本線「垂水」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
山陽電気鉄道本線「山陽垂水」駅まで徒歩約16分（約1210ｍ）
山陽電気鉄道本線「東垂水」駅まで徒歩約6分（約470ｍ）

学校区は、「神戸市立高丸小学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）、「神戸市立垂水東中学校」まで徒歩約21分（約1630ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「コープ垂水」徒歩約10分（約780ｍ）
コンビニ「ローソン神戸坂上四丁目店」徒歩約5分（約350ｍ）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園たけのこども園」徒歩約2分（約110ｍ）
郵便局「神戸坂上郵便局」徒歩約3分（約220ｍ）
銀行「神戸信用金庫垂水支店」徒歩約9分（約670ｍ）
公園「平磯緑地」徒歩約12分（約940ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！