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神戸市垂水区御霊町　新築一戸建て

新築一戸建て

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神戸市垂水区御霊町　新築一戸建て

4,680万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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ＪＲ山陽本線線「垂水」駅徒歩10分の立地！通勤通学にも便利ですね。

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全１区画♪

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対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

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落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

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リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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4,680万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市垂水区御霊町
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: JR山陽本線垂水駅徒歩10分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩10分
山陽電鉄本線東垂水駅徒歩13分
: 2025年11月／2SLDK／3階建／建物90.45㎡／土地73.62㎡

POINT

【徒歩10分で2沿線利用＋即内覧可！】駐車場あり ■LDK広々16帖以上でゆったりと過ごせます ■小中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学に安心の距離 ■スーパー、コンビニが近くに数件あり生活便利

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

江川明佳

【徒歩10分で2沿線利用＋即内覧可！】駐車場あり
■LDK広々16帖以上でゆったりと過ごせます
■小中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学に安心の距離
■スーパー、コンビニが近くに数件あり生活便利

◇特徴
・LDKにはヌックがあり家族の気配を感じながら自分時間を楽しめる空間です
・プライバシーが確保されやすい2階リビング
・乾太くんがついているので天候を気にせずお洗濯ができます
・北と南の2面バルコニーで通風良好！
・対面式キッチンなので家族の様子を見守りながらお料理ができます
・三井アウトレットパークまで徒歩17分で休日のお出かけもらくらく！

◇立地
・高丸小学校まで徒歩約8分
・垂水中学校まで徒歩約10分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区御霊町神戸市垂水区の不動産一覧

交通: JR山陽本線垂水駅徒歩10分JR山陽本線垂水駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩10分山陽電鉄本線山陽垂水駅の不動産一覧
山陽電鉄本線東垂水駅徒歩13分山陽電鉄本線東垂水駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立高丸小学校高丸小学校区の不動産一覧
神戸市立垂水中学校垂水中学校区の不動産一覧

価格: 4,680万円

面積: 土地／73.62㎡、建物／90.45㎡

間取り: 2SLDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2025年11月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 70%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面4.4m 幅員4.9m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 確認サービス第KS125-6120-52447号

駐車場: カーポート　1台

設備: 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。