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    新築一戸建て
    神戸市須磨区行幸町１丁目　新築一戸建て 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    5,380万円
    物件価格/
    5,380万円
    毎月返済/
    約13.9万円
    建物面積/
    108.48m²
    土地面積/
    75.07m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年7月
    最寄り駅/JR山陽本線「須磨海浜公園」駅／山陽電鉄本線「月見山」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区行幸町１丁目

    【3階建て広々4LDK】
    ■JR山陽本線「須磨海浜公園駅」まで徒歩約6分
    ■西須磨小学校まで徒歩約6分にありお子様の登下校にも安心の距離
    ■スーパー、コンビニが徒歩圏内にありお買い物に便利な立地

    須磨海浜公園駅まで徒歩６分！周辺環境充実の新築戸建です

    各室収納付き、LDK広々１８帖の４LDKの間取り

    駐車スペース１台！ 便利な大容量宅配ボックス設置！配達も安心ですね

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    おすすめポイント

    神戸市須磨区行幸町１丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は75.07㎡（約22.7坪）、建物面積は108.48㎡（約32.81坪）です。
    間取りは1階部分に12帖の洋室、2階部分に18帖のLDK、3階部分に6帖の洋室と6帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、キッチン床暖房、モニタ付インターホン、火災警報器、ダウンライト、LDK12畳以上、クローゼット2箇所、納戸、室内洗濯機置場、24時間換気システム、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面採光、フラット35Sに対応など充実した設備があります。

    交通アクセスは、

    JR山陽本線「須磨海浜公園駅」まで徒歩約6分（約460m）

    山陽電鉄本線「月見山駅」まで徒歩約11分（約810m）

    神戸市西神山手線「板宿駅」まで徒歩約29分（約2320m）

    学校区は、
    「神戸市立西須磨小学校」まで徒歩約6分（約500m）、
    「神戸市立鷹取中学校」まで徒歩約15分（約1200m）の距離です。

    周辺環境は

    コープ須磨 徒歩約10分（約800m）

    ローソン月見山本町店 徒歩約17分（約1320m）

    幼保連携型認定こども園村雨こども園なぎさ分園 徒歩約5分（約400m）

    神戸衣掛郵便局 徒歩約5分（約400m）

    みなと銀行月見山支店 徒歩約8分（約640m）

    天井川公園 徒歩約14分（約1120m）

    ジョイエール月見山 徒歩約15分（約1200m）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区行幸町１丁目
    交通
    JR山陽本線須磨海浜公園駅徒歩6分 ・山陽電鉄本線月見山駅徒歩11分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩29分
    学校区
    神戸市立西須磨小学校 神戸市立西須磨小学校の不動産をさがす→
    神戸市立鷹取中学校 神戸市立鷹取中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,380万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年7月
    土地面積
    75.07m²
    建物面積
    108.48m²
    接道
    北西側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：2.05㎡
    私道負担
    私道8.63㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    省エネ給湯器、給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ二口、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、キッチン床暖房、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング、自然素材
    建築確認番号
    第J24-01432
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 須磨海浜公園駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約7分（約570m）
    • 神戸市立西須磨小学校 徒歩約7分（約550m）
    • 神戸市立鷹取中学校 徒歩約14分（約1100m）
    • コープ須磨 徒歩約7分（約580m）
    • ローソン月見山本町店 徒歩約6分（約470m）
    • ジョイエール月見山 徒歩約9分（約700m）
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    物件名
    NO.2826100　 神戸市須磨区行幸町１丁目　新築一戸建て　 5,380万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00