ヴィンテージコート明神　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

神戸市須磨区明神町に所在する「ヴィンテージコート明神」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは平成6年2月新築でRC造の地上3階建ての物件です
専有面積は60.25㎡で間取りは12.8帖のLDK、6帖の洋室と4帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
山陽電鉄本線「板宿」駅まで徒歩約11分（約880m）
神戸高速鉄道東西線「西代」駅まで徒歩約24分（約1920m）
山陽電鉄本線「東須磨」駅まで徒歩約18分（約1400m）

学校区は、「神戸市立板宿小学校」まで徒歩約9分（約720m）、「神戸市立飛松中学校」まで徒歩約15分（約1160m）の距離です

周辺環境は
スーパー「イオンフードスタイル板宿店」徒歩約8分（約590m）
コンビニ「セブンイレブン神戸明神町店」徒歩約3分（約170m）
幼稚園保育園「育英幼稚園」徒歩約7分（約550m）
郵便局「神戸菊池郵便局」徒歩約9分（約700m）
銀行「みなと銀行板宿支店板宿北出張所」徒歩約8分（約590m）
公園「妙法寺川公園」徒歩約18分（約1400m）
総合病院「さくら会高橋病院」徒歩約24分（約1850m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区明神町２丁目神戸市須磨区の物件一覧→

交通: 山陽電鉄本線板宿駅徒歩11分山陽電鉄本線板宿駅の物件一覧→
神戸高速鉄道東西線西代駅徒歩24分
山陽電鉄本線東須磨駅徒歩18分山陽電鉄本線東須磨駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立板宿小学校神戸市立板宿小学校区の物件一覧→
神戸市立飛松中学校神戸市立飛松中学校区の物件一覧→

価格: 1,080万円

面積: 60.25㎡（約18.22坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階（3階建）

構造: RC

築年月: 1994年2月

バルコニー: 11.83㎡／南向き

管理費: 12,600円／月

修繕積立金: 13,230円／月

管理形態: 全部委託　巡回

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空有　9000円／月

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、押入、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月27日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市須磨区の不動産の
購入と売却、地域情報

山陽電鉄本線板宿駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線東須磨駅の
不動産の購入と売却

神戸市立板宿小学校の
不動産の購入と売却

神戸市立飛松中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

板宿駅(山陽電鉄本線)
徒歩11分（約880m）

神戸市立板宿小学校
徒歩9分（約720m）

神戸市立飛松中学校
徒歩15分（約1160m）

イオンフードスタイル板宿店
徒歩8分（約590m）

セブンイレブン神戸明神町店
徒歩3分（約170m）

育英幼稚園
徒歩7分（約550m）

神戸菊池郵便局
徒歩9分（約700m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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