ライオンズ須磨離宮公園　中古マンション

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福田大地

神戸市須磨区若木町に所在する「ライオンズ須磨離宮公園」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは2014年8月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です
専有面積は68.44㎡で間取りは約15.3帖のLDK、約5.0帖の洋室と約6.6帖の洋室、約5.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
山陽電鉄本線「東須磨」駅まで徒歩約7分（約560m）
山陽電鉄本線「月見山」駅まで徒歩約9分（約720m）

学校区は、「神戸市立東須磨小学校」まで徒歩約8分（約630m）、「神戸市立飛松中学校」まで徒歩約10分（約740m）の距離です

周辺環境は
スーパー「ジョイエール月見山」徒歩8分（約620m）
コンビニ「ローソン神戸若木町三丁目店」徒歩4分（約320m）
郵便局「神戸月見山郵便局」徒歩8分（約570m）
公園「天井川公園」徒歩9分（約700m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区若木町４丁目神戸市須磨区の不動産一覧→

交通: 山陽電鉄本線東須磨駅徒歩7分山陽電鉄本線東須磨駅の不動産一覧→
JR山陽本線須磨海浜公園駅徒歩14分JR山陽本線須磨海浜公園駅の不動産一覧→
山陽電鉄本線月見山駅徒歩9分山陽電鉄本線月見山駅の不動産一覧→

学校区: 神戸市立東須磨小学校神戸市立東須磨小学校区の不動産一覧→
神戸市立飛松中学校神戸市立飛松中学校区の不動産一覧→

価格: 3,690万円

面積: 68.44㎡（約20.70坪）

間取り: 3LDK

階数: 6階（7階建）

構造: RC

築年月: 2014年8月

バルコニー: 17.32㎡／東向き

管理費: 10,100円／月

修繕積立金: 7,190円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: -

設備: ディスポーザー、浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター2基、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市須磨区の不動産の
購入と売却、地域情報

山陽電鉄本線東須磨駅の
不動産の購入と売却

JR山陽本線須磨海浜公園駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線月見山駅の
不動産の購入と売却

神戸市立東須磨小学校の
不動産の購入と売却

神戸市立飛松中学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

東須磨駅(山陽電鉄本線)
徒歩9分（約650m）

神戸市立東須磨小学校
徒歩8分（約630m）

神戸市立飛松中学校
徒歩10分（約740m）

ジョイエール月見山
徒歩8分（約620m）

ローソン神戸若木町三丁目店
徒歩4分（約320m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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