神戸市須磨区若木町３丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

【山陽本線「東須磨駅」歩3分+即予約可】2022年２月築浅！
■徒歩10分内に公園・学校・買物施設がある便利な住環境
■床暖房・浴室乾燥機(幹太くん)設置済み
■趣味にも使えるテラス・専用庭付き

◇特徴
・カウンターキッチン付き。調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです。
・カースペース付。前道約15ｍで駐車しやすい環境です
・主要採光面が南東向きで、朝から昼の日当たりが良好
・全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます

◇立地
・東須磨小学校：徒歩約4分
・飛松中学校：徒歩約4分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

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神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区若木町３丁目神戸市須磨区の物件一覧→

交通: 山陽電鉄本線東須磨駅徒歩3分山陽電鉄本線東須磨駅の物件一覧→
神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩12分神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅の物件一覧→
JR山陽本線鷹取駅徒歩15分JR山陽本線鷹取駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立東須磨小学校神戸市立東須磨小学校区の物件一覧→
神戸市立飛松中学校神戸市立飛松中学校区の物件一覧→

価格: 6,880万円

面積: 土地／125.57㎡（約37.98坪）、建物／97.29㎡（約29.43坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2022年2月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側公道接面12.2m 幅員15.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、納戸、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、テラス、庭、専用庭、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

東須磨駅(山陽電鉄本線)
徒歩4分（約280m）

神戸市立東須磨小学校
徒歩4分（約260m）

神戸市立飛松中学校
徒歩4分（約280m）

マルアイ東須磨店
徒歩6分（約430m）

ローソン神戸若木町三丁目店
徒歩3分（約180m）

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

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毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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