神戸市須磨区川上町１丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

今回ご紹介するのは神戸市須磨区川上町の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です　また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません　ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

最寄り駅の山陽電気鉄道本線「板宿」駅まで徒歩約10分（約770ｍ）です
また、神戸高速鉄道東西線「西代」駅まで徒歩約19分（約1480ｍ）、ＪＲ山陽本線「鷹取」駅まで徒歩約24分（約1880ｍ）です

お子様の学校区は、「神戸市立板宿小学校」まで徒歩約5分（約360ｍ）、「神戸市立飛松中学校」まで徒歩約15分（約1180ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「イオンフードスタイル板宿店」徒歩約6分（約420ｍ）
コンビニ「セブンイレブン神戸明神町店」徒歩約5分（約370ｍ）
郵便局「神戸菊池郵便局」徒歩約6分（約410ｍ）
銀行「みなと銀行板宿支店板宿北出張所」徒歩約6分（約420ｍ）
幼稚園「幼保連携型認定こども園新生こども園」徒歩約7分（約490ｍ）
公園「妙法寺川公園」徒歩約16分（約1260ｍ）
総合病院「さくら会高橋病院」徒歩約22分（約1700ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は111.76㎡（33.80坪）、建物面積は61.48㎡（18.59坪）です
間取りは4.5帖の洋室1室と3.5帖の洋室、6帖の和室が2室、5帖のDKの4DKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区川上町１丁目神戸市須磨区の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線板宿駅徒歩10分山陽電鉄本線板宿駅の不動産一覧
神戸高速鉄道東西線西代駅徒歩19分
JR山陽本線鷹取駅徒歩24分JR山陽本線鷹取駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立板宿小学校板宿小学校区の不動産一覧
神戸市立飛松中学校飛松中学校区の不動産一覧

価格: 3,180万円

面積: 土地／111.76㎡、建物／61.48㎡

間取り: 4DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1967年7月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 有

私道負担: 私道15.00㎡

国土法: 不要

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、和室、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、庭、専用庭、南庭

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

板宿駅(山陽電鉄本線)
徒歩10分（約770m）

神戸市立板宿小学校
徒歩5分（約360m）

神戸市立飛松中学校
徒歩15分（約1180m）

イオンフードスタイル板宿店
徒歩6分（約420m）

セブンイレブン神戸明神町店
徒歩5分（約370m）

神戸菊池郵便局
徒歩6分（約410m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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