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グレーシィ須磨アルテピア三番街２期棟　中古マンション

中古マンション

グレーシィ須磨アルテピア三番街２期棟　中古マンション

1,800万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

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SRC造20階建て13階部分にある南向きのお部屋です

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フリールームのある2SLDKの間取りです

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対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

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ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

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窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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清掃のいきとどいたきれいなエントランスです

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陽の光がたくさん入る明るいロビーです

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エレベーターは2基あり混雑する朝でも安心ですね

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

1,800万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市須磨区清水台
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: 神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩14分
神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩27分
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園徒歩56分
: 1997年2月／3LDK／13階（20階建）／71.39㎡

POINT

■本日ご対応可能！ ■高層階／南向き／日当たり良好 ■カウンターキッチン／全居室収納 ■南向きバルコニー ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

江川明佳

神戸市須磨区に所在する「グレーシィ須磨アルテピア三番街２期棟」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションはH9年2月新築でSRC造の地上20階建ての物件です。
専有面積は7139㎡で間取りは10.3帖のLDK、約6帖の洋室と5.5帖のフリールーム、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
神戸地下鉄西神線「妙法寺」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
神戸地下鉄西神線「名谷」駅まで徒歩約27分（約2160ｍ）

学校区は、「神戸市立花谷小学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）、「神戸市立東落合中学校」まで徒歩約23分（約1840ｍ）の距離です。

周辺環境は
「マルアイ妙法寺店」徒歩約15分（約1200ｍ）
「セブンイレブン神戸須磨車店」徒歩約7分（約560ｍ）
「神戸東落合郵便局」徒歩約20分（約1600ｍ）
「東落合緑地」徒歩約11分（約880ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区清水台神戸市須磨区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩14分神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩27分神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園徒歩56分神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園の不動産一覧

学校区: 神戸市立花谷小学校花谷小学校区の不動産一覧
神戸市立東落合中学校東落合中学校区の不動産一覧

価格: 1,800万円

面積: 71.39㎡

間取り: 3LDK

階数: 13階（20階建）

構造: SRC

築年月: 1997年2月

バルコニー: 11.61㎡／南向き

管理費: 8,600円／月

修繕積立金: 14,290円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、エレベーター、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

妙法寺駅(神戸地下鉄西神線)
徒歩14分（約1100m）

名谷駅(神戸地下鉄西神線)
徒歩27分（約2140m）

神戸市立花谷小学校
徒歩20分（約1560m）

神戸市立東落合中学校
徒歩23分（約1810m）

マルアイ妙法寺店
徒歩15分（約1130m）

セブンイレブン神戸須磨車店
徒歩7分（約510m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。