グレーシィ須磨アルテピア２番街　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

神戸市須磨区清水台に所在する「グレーシィ須磨アルテピア２番街」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1995年2月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。
専有面積は58.32㎡で間取りは15帖のLDK、6帖の洋室と6帖の和室がある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
神戸市西神山手線「妙法寺駅」まで徒歩約11分（約880ｍ）
神戸市西神山手線「名谷駅」まで徒歩約25分（約1950ｍ）
神戸市西神山手線「総合運動公園駅」まで徒歩約54分（約4300ｍ）

学校区は、「神戸市立花谷小学校」まで徒歩約17分（約1330m）、「神戸市立東落合中学校」まで徒歩約20分（約1580m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「マルアイ妙法寺店」徒歩12分（約930m）
コンビニ「ファミリーマート妙法寺インター店」徒歩7分（約560m）
幼稚園保育園「あい保育園桜の杜」徒歩12分（約950m）
郵便局「神戸東落合郵便局」徒歩17分（約1310m）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄妙法寺駅内出張所」徒歩11分（約870m）
公園「東落合緑地」徒歩8分（約580m）
スーパー「コープ横尾」徒歩12分（約940m）
病院「つかさ会尾原病院」徒歩約3分（約238m）
公園「武蔵谷公園」徒歩約8分（約580m）
コンビニ「セブンイレブン神戸須磨車店」徒歩約12分（約909m）
ショッピングセンター「リファーレ横尾」徒歩約16分（約1226m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区清水台神戸市須磨区の物件一覧→

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩11分神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅の物件一覧→
神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩25分神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅の物件一覧→
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園徒歩54分神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園の物件一覧→

学校区: 神戸市立花谷小学校神戸市立花谷小学校区の物件一覧→
神戸市立東落合中学校神戸市立東落合中学校区の物件一覧→

価格: 1,350万円

面積: 58.32㎡（約17.64坪）

間取り: 2LDK

階数: 7階（地上15階地下1階建）

構造: SRC

築年月: 1995年2月

バルコニー: 12.93㎡／南向き

管理費: 7,100円／月

修繕積立金: 6,550円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有　1500円／月

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、防犯カメラ、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、室内物干機、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、一部フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市須磨区の不動産の
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神戸市立東落合中学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

妙法寺駅(神戸地下鉄西神線)
徒歩11分（約870m）

神戸市立花谷小学校
徒歩17分（約1330m）

神戸市立東落合中学校
徒歩20分（約1580m）

マルアイ妙法寺店
徒歩12分（約930m）

ファミリーマート妙法寺インター店
徒歩7分（約560m）

コープ横尾
徒歩12分（約940m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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