中落合第一住宅４５９棟　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

福田大地

【5階最上階+即内覧可！】
■西神山手線「名谷駅」まで徒歩11分の便利な立地
■花谷小学校が徒歩6分の距離でお子様の登下校も安心ですね
■収納が充実しておりお部屋をすっきりお使いいただけます

◇特徴
・両面バルコニーで陽当り風通し良好です
・駅から全行程歩行者専用道路でのアクセスが可能！
・南向きの明るいリビングで家族団らん

◇立地
・花谷小学校まで徒歩約6分
・東落合中学校まで徒歩約2分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区中落合４丁目神戸市須磨区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩11分神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩23分神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園徒歩37分神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園の不動産一覧

学校区: 神戸市立花谷小学校花谷小学校区の不動産一覧
神戸市立東落合中学校東落合中学校区の不動産一覧

価格: 1,400万円

面積: 84.82㎡（約25.65坪）

間取り: 3LDK

階数: 5階（5階建）

構造: RC

築年月: 1981年3月

バルコニー: 12.62㎡／南向き

管理費: 5,000円／月

修繕積立金: 9,000円／月

管理形態: 常駐

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有

設備: バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、押入、室内洗濯機置場、バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-599-997

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周辺施設

名谷駅(神戸地下鉄西神延伸線)
徒歩9分（約690m）

神戸市立花谷小学校
徒歩6分（約450m）

神戸市立東落合中学校
徒歩2分（約160m）

ダイエー名谷店
徒歩11分（約850m）

ファミリーマート名谷駅北店
徒歩10分（約790m）

殿津谷公園
徒歩13分（約1000m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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