グレーシィ須磨アルテピア２番街　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【角部屋+即内覧可】平面自走の車庫権付き
■11階建ての10階部分につき風通・眺望良好
■広々ルーフバルコニーあり！趣味のスペースとして活用できます
■地下鉄「妙法寺駅」徒歩11分でアクセス良好

◇特徴
・最寄り駅の近くにはショッピングセンター「リファーレ横尾」など生活に便利な商業施設が揃っています
・リビング横には6帖の和室がございます。お子様のお部屋や客間など用途多彩です
・嬉しい専用ポーチ付き

◇立地
・神戸市立花谷小学校まで徒歩約17分
・神戸市立東落合中学校まで徒歩約20分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区清水台神戸市須磨区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩11分神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅の不動産一覧
神戸電鉄有馬線丸山駅徒歩57分
神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩25分神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立花谷小学校花谷小学校区の不動産一覧
神戸市立東落合中学校東落合中学校区の不動産一覧

価格: 1,800万円

面積: 67.1㎡

間取り: 3LDK

階数: 10階（地上15階地下1階建）

構造: RC

築年月: 1995年2月

バルコニー: 11.65㎡／北西向き

管理費: 8,100円／月

修繕積立金: 7,540円／月

管理形態: 日勤

管理会社: 日本管財住宅管理(株)

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、照明器具、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、室外洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ルーフバルコニー、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月19日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

妙法寺駅(神戸地下鉄西神線)
徒歩11分（約860m）

神戸市立花谷小学校
徒歩17分（約1330m）

神戸市立東落合中学校
徒歩20分（約1580m）

マルアイ妙法寺店
徒歩12分（約920m）

ファミリーマート妙法寺インター店
徒歩7分（約560m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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