グレーシィ須磨アルテピア２番街　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【R8.6リフォーム+即内覧可】日当たり良好
■嬉しい全室LED照明、浴室乾燥機設置済み
■専用ポーチあり
■オートロック付きで防犯面も安心
■南向きバルコニーからは海など豊かな景観が見えます

◇リフォーム内容
・システムキッチン、ユニットバス(浴室暖房乾燥機付き)新調
・ワイド洗面台、洗濯パン、トイレ新調
・クロス、フローリング、CF、ふすま張り替え
・畳、ダウンライト、LED照明器具新調
・窓枠塗装、ハウスクリーニング

◇立地
・花谷小学校まで徒歩約17分
・東落合中学校まで徒歩約20分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区清水台神戸市須磨区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩9分神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅の不動産一覧
神戸電鉄有馬線丸山駅徒歩57分
神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩25分神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立花谷小学校花谷小学校区の不動産一覧
神戸市立東落合中学校東落合中学校区の不動産一覧

価格: 1,390万円

面積: 58.32㎡（約17.64坪）

間取り: 2LDK

階数: 4階（15階建）

構造: SRC

築年月: 1995年2月

バルコニー: 15.42㎡／南向き

管理費: 7,100円／月

修繕積立金: 6,550円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有　11000円／月

設備: 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、照明器具、ダウンライト、和室、収納スペース、クローゼット、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、一部フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-599-997

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周辺施設

妙法寺駅(神戸地下鉄西神線)
徒歩11分（約870m）

神戸市立花谷小学校
徒歩17分（約1330m）

神戸市立東落合中学校
徒歩20分（約1580m）

マルアイ妙法寺店
徒歩12分（約930m）

ファミリーマート妙法寺インター店
徒歩7分（約560m）

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返済期間

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ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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