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    中古マンション
    ワコーレマークヒルズ片山町　中古マンション の不動産の購入と売却→

    3,300万円
    物件価格/
    3,300万円
    毎月返済/
    約8.6万円
    専有面積/
    88.51m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2002年1月
    最寄り駅/神戸市西神山手線「長田」駅／神戸高速鉄道東西線「高速長田」駅／神戸市西神山手線「上沢」駅
    所在地　/兵庫県神戸市長田区片山町１丁目

    【最上階】ペット飼育可
    ■神戸山之手線長田駅まで徒歩約6分の好立地！
    ■最上階・角部屋・３面バルコニーで眺望通風良好です
    ■宮川小学校まで徒歩約４分でお子様の通学も安心！

    最上階・角部屋のお部屋です

    温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

    便利で快適な宅配ＢＯＸ完備！セキュリティがしっかりしているので、安心して荷物を受け取れます

    安全性を考慮した駐車場で、大切な車を安心して停められます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図各居室収納のある4LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市長田区片山町1丁目に所在する「ワコーレマークヒルズ片山町」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは平成14年1月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は88.51㎡で間取りは17.7帖のLDK、6.5帖の洋室と5帖の洋室、6.5帖の洋室と6.3帖の和室のある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    神戸市西神山手線「長田」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
    神戸高速鉄道東西線「高速長田」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    神戸市西神山手線「上沢」駅まで徒歩約14分（約1110ｍ）

    学校区は、「神戸市立宮川小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）、「神戸市立西代中学校」まで徒歩約16分（約1270ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「コープ長田店」徒歩約3分（約230ｍ）
    コンビニエンスストア「ファミリーマート長田神社前店」徒歩約3分（約220ｍ）
    郵便局「神戸長田神社通郵便局」徒歩約7分（約540ｍ）
    保育園「長田保育所」徒歩約2分（約150ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市長田区片山町１丁目
    交通
    神戸市西神山手線長田駅徒歩6分 ・神戸高速鉄道東西線高速長田駅徒歩8分 ・神戸市西神山手線上沢駅徒歩14分
    学校区
    立宮川小学校
    立西代中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,300万円
    所在階／階数
    5階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    2002年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    88.51m²
    バルコニー
    10.83m²／向き
    管理費
    6,820円
    修繕積立金
    30,090円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    16戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、バルコニー、3面バルコニー、ルーフバルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月9日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長田駅(神戸地下鉄 山手線) 徒歩約7分（約550m）
    • 神戸市立宮川小学校 徒歩約4分（約320m）
    • 神戸市立西代中学校 徒歩約16分（約1270m）
    • コープ長田 徒歩約3分（約230m）
    • ファミリーマート長田神社前店 徒歩約3分（約220m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ワコーレマークヒルズ片山町　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約450万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約890万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2810797　 ワコーレマークヒルズ片山町　中古マンション　
    兵庫県神戸市長田区片山町１丁目 3,300万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00