東急ドエル・アルス御屋敷通　中古マンション13階／3ＬＤＫ／ID:2774382

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中古マンションリフォーム済
東急ドエル・アルス御屋敷通　中古マンションの不動産の購入と売却→

3,580万円

物件価格/: 3,580万円

毎月返済/: 約9.3万円

専有面積/: 67.01m²

間取り/: 3ＬＤＫ

築年月/: 1999年9月

最寄り駅/ＪＲ山陽本線「新長田」駅／神戸高速鉄道東西線「西代」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅

所在地　/兵庫県神戸市長田区御屋敷通１丁目

【３沿線利用可】JR・地下鉄「新長田」駅徒歩９分
■神戸高速鉄道「西代」駅徒歩１分
■上層階につき陽当たりや見晴らし、風通し良好
■リフォーム完了予定（令和７年６月）

駅から徒歩１分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

エレベーター２基！快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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家族のコミュニケーションを大切にする間取りは、リビングを中心にした設計です。

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物件データ

所在地: 兵庫県神戸市長田区御屋敷通１丁目

交通: ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩9分・神戸高速鉄道東西線西代駅徒歩1分・神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩13分

学校区: 立蓮池小学校
立西代中学校

間取り: 3ＬＤＫ

価格: 3,580万円

所在階／階数: 13階／地上14階地下1階

構造: SRC

築年月: 1999年9月

土地面積: -

専有面積: 67.01m²

バルコニー: 9.95m²／向き

管理費: 6,500円

修繕積立金: 16,890円

用途地域: 近隣商業地域

地目: -

販売戸数: -

総戸数: 114戸

駐車場: -

現況: 空家

引き渡し可能時期: 相談

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

管理方式: 日勤

管理会社: -

国土法: 不要

取引態様: 仲介

取引条件の有効期限: 2025年6月29日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

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周辺施設

新長田駅(JR西日本山陽本線) 徒歩約9分（約720m）
神戸市立蓮池小学校徒歩約2分（約180m）
神戸市立西代中学校徒歩約16分（約1260m）
ライフ西代店徒歩約4分（約280m）
セブンイレブン神戸御屋敷通3丁目店徒歩約2分（約160m）

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リフォーム案内を見る

この物件のリフォーム案内

「東急ドエル・アルス御屋敷通　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

内装リフォーム内装のみ
リフォーム金額　約110万円
水回りリフォーム内装+水回り
リフォーム金額　約340万円
スケルトン
リフォーム内装+水回り+プラン
リフォーム金額　約680万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名: NO.2774382　東急ドエル・アルス御屋敷通　中古マンション　
兵庫県神戸市長田区御屋敷通１丁目 3,580万円

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東灘店

住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
TEL：0120-063-560
FAX：078-894-3561
定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00

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【３沿線利用可】JR・地下鉄「新長田」駅徒歩９分
■神戸高速鉄道「西代」駅徒歩１分
■上層階につき陽当たりや見晴らし、風通し良好
■リフォーム完了予定（令和７年６月）

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