中古マンション
リフォーム済
新価格公示日：2026.01.10
旧価格公示日：2025.07.27
ワコーレロイヤルヒルズ 中古マンション
1,550万円
（毎月返済 約）
画像一覧（全20枚）
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シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
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3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
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エントランスは、独特の雰囲気があり、歴史を感じさせる趣深い空間で、訪れる人に印象的な体験を提供します！
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レトロなデザインが魅力のロビーで、日々の暮らしに彩りを添えます
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オートロックは高いセキュリティで不審者を防ぎ、住民に安心感を提供します！
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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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・・・住宅ローン相談会開催中です・・・
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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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1,550万円
（毎月返済 約）
ローンシミュレーション
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兵庫県神戸市長田区寺池町１丁目
Google map
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神戸市西神山手線上沢駅 徒歩8分
神戸高速鉄道東西線高速長田駅 徒歩13分
神戸電鉄有馬線長田駅 徒歩14分 
- 1995年8月／3LDK／1階（地上6階地下1階建）／55.41㎡
POINT
■リフォーム済み（R6.9）
■南向き・専用庭付き１階部分／オートロック
■３沿線利用可能／テラス付き／吹抜け有り
■宮川小学校徒歩７分
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パノラマ写真
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市長田区寺池町１丁目
- 交通
- 神戸市西神山手線上沢駅 徒歩8分
神戸高速鉄道東西線高速長田駅 徒歩13分
神戸電鉄有馬線長田駅 徒歩14分
- 学校区
- 立宮川小学校
立西代中学校
- 価格
- 1,550万円
- 面積
- 55.41㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 1階（地上6階地下1階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1995年8月
- バルコニー
- 5.95㎡／南東向き
- 管理費
- 8,870円／月
- 修繕積立金
- 15,240円／月
- 管理形態
- 巡回
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、テラス、出窓、フローリング、全室フローリング、フローリング張替、吹抜
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年3月6日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
上沢駅(神戸地下鉄 山手線)
徒歩8分（約640m）
徒歩8分（約640m）
宮川小学校
徒歩7分（約510m）
徒歩7分（約510m）
西代中学校
徒歩20分（約1550m）
徒歩20分（約1550m）
業務スーパー湊川店
徒歩19分（約1480m）
徒歩19分（約1480m）
ファミリーマート長田神社前店
徒歩8分（約610m）
徒歩8分（約610m）
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本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本マンションは1995年8月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
専有面積は55.41㎡で間取りは9.3帖のLDK、6帖の洋室が2部屋、5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
神戸地下鉄山手線「上沢」駅まで徒歩約8分（約720ｍ）
神戸高速東西線「高速長田駅」徒歩約13分（約1040ｍ）
学校区は、宮川小学校まで徒歩約7分（約510ｍ）・西代中学校まで徒歩約19分（約1480ｍ）
の距離です。
周辺環境は
業務スーパー湊川店 徒歩約19分（約1480ｍ）
ファミリーマート長田神社前店 徒歩約8分（約610ｍ）
観音山公園 徒歩約17分（約1290ｍ
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！