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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.16
    旧価格公示日：2024.10.26     東急ドエル・アルス御屋敷通　中古マンション の不動産の購入と売却→

    3,390万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.16　旧価格公示日：2024.10.26
    物件価格/
    3,390万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    専有面積/
    67.07m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1999年9月
    最寄り駅/神戸高速鉄道東西線「西代」駅／ＪＲ山陽本線「新長田」駅／神戸高速鉄道東西線「高速長田」駅
    所在地　/兵庫県神戸市長田区御屋敷通１丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■ペット可／リフォーム予定
    ■３沿線利用可能／南東向き
    ■オートロック／食洗器
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    SRC造、１４階建てのマンションです。

    清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね

    オートロック完備でセキュリティ面にも配慮されています

    エレベーター完備！お荷物の多い日やベビーカーなどの移動も楽々

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図各居室収納スペース付きの３ＬＤＫ！
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    おすすめポイント

    神戸市長田区御屋敷通１丁目に所在する「東急ドエル・アルス御屋敷通」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1999年9月新築でSRC造の地上14階、地下１階建て物件です。
    専有面積は67.07㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては
    神戸高速鉄道東西線「西代」駅まで徒歩約3分（約190ｍ）
    ＪＲ山陽本線「新長田」駅まで徒歩約10分（約730ｍ）
    神戸高速鉄道東西線「高速長田」駅まで徒歩約11分（約860ｍ）
    お子様の学校区は、
    「神戸市立蓮池小学校」徒歩約3分（約180ｍ）
    「神戸市立西代中学校」徒歩約4分（約290ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    「ライフ西台店」徒歩約4分（約290ｍ）
    「セブンイレブン神戸御屋敷通3丁目店」徒歩約2分（約160ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市長田区御屋敷通１丁目
    交通
    神戸高速鉄道東西線西代駅徒歩1分 ・ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩10分 ・神戸高速鉄道東西線高速長田駅徒歩11分
    学校区
    立蓮池小学校
    立西代中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,390万円
    所在階／階数
    4階／地上14階地下1階
    構造
    SRC
    築年月
    1999年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    67.07m²
    バルコニー
    9.95m²／-
    管理費
    6,500円
    修繕積立金
    16,890円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    99戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、収納スペース、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月14日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西代駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約2分（約190m）
    • 神戸市立蓮池小学校 徒歩約2分（約180m）
    • 神戸市立西代中学校 徒歩約16分（約1250m）
    • ライフ西代店 徒歩約4分（約290m）
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    この物件のリフォーム案内

    「東急ドエル・アルス御屋敷通　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約680万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2237238　 東急ドエル・アルス御屋敷通　中古マンション　
    兵庫県神戸市長田区御屋敷通１丁目 3,390万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00