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    中古マンション 80万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.09
    旧価格公示日：2025.03.01     ワコーレ新長田駅前エス・プライム　中古マンション の不動産の購入と売却→

    2,050万円 80万円DOWN 新価格公示日：2025.04.09　旧価格公示日：2025.03.01
    物件価格/
    2,050万円
    毎月返済/
    約5.3万円
    専有面積/
    63.42m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2007年2月
    最寄り駅/ＪＲ山陽本線「新長田」駅／神戸高速鉄道東西線「西代」駅／神戸市海岸線「駒ヶ林」駅
    所在地　/兵庫県神戸市長田区松野通１丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■JR山陽本線「新長田駅」まで徒歩約２分
    ■食洗機付／ペット相談可
    ■床暖房付き／宅配ロッカー付き
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    RC造、8階建てのマンションです。

    オートロックシステムで防犯面も安心ですね

    清掃の行き届いた綺麗なロビーですね

    荷物がある時にも便利なエレベーター完備

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図家の中心に配置されたＬＤＫは生活動線の中心であり、絶えず家族の気配を感じることのできますよ。
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    おすすめポイント

    神戸市長田区松野通に所在する「ワコーレ新長田駅前エス・プライム」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは2007年2月新築でRC造の地上8階建ての物件です。 専有面積は63.42㎡で間取りは2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR山陽本線「新長田」駅まで徒歩約2分（約160m） 神戸高速鉄道東西線「西代」駅まで徒歩約10分（約780m） 神戸市海岸線「駒ヶ林」駅まで徒歩約11分（約870m）

    学校区は、「神戸市立蓮池小学校」まで徒歩約8分（約570m）、「神戸市立長田中学校」まで徒歩約12分（約940m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「西友新長田店」徒歩約5分（約350m） コンビニ「ローソン新長田駅店」徒歩約2分（約140m）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市長田区松野通１丁目
    交通
    ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩2分 ・神戸高速鉄道東西線西代駅徒歩10分 ・神戸市海岸線駒ヶ林駅徒歩11分
    学校区
    立蓮池小学校
    立西代中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,050万円
    所在階／階数
    4階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    2007年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.42m²
    バルコニー
    6.97m²／向き
    管理費
    4,880円
    修繕積立金
    26,380円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    28戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、床暖房、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、全居室6畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズインクローク、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新長田駅(神戸地下鉄 山手線) 徒歩約2分（約140m）
    • 西友新長田店 徒歩約4分（約350m）
    • ローソン新長田駅店 徒歩約2分（約140m）
    • 神戸市立蓮池小学校 徒歩約7分（約570m）
    • 神戸市立長田中学校 徒歩約12分（約940m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ワコーレ新長田駅前エス・プライム　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2449922　 ワコーレ新長田駅前エス・プライム　中古マンション　
    兵庫県神戸市長田区松野通１丁目 2,050万円
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    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00