神戸市灘区千旦通３丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは神戸市灘区千旦通３丁目の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

最寄り駅の阪神電鉄本線「大石」駅まで徒歩約10分（約750ｍ）です。また、ＪＲ東海道本線「摩耶」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）、ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）です

お子様の学校区は、「神戸市立灘小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）、「神戸市立原田中学校」まで徒歩約11分（約870ｍ）の距離です

周辺環境は
コンビニ「ローソンストア100灘区千旦通店」徒歩約2分（約90ｍ）
総合病院「医療法人愛和会金沢病院」徒歩約4分（約260ｍ）
公園「都賀川公園」徒歩約4分（約250ｍ）
コンビニ「ファミリーマート灘大内店」徒歩約4分（約290ｍ）
郵便局「神戸将軍郵便局」徒歩約7分（約490ｍ）
スーパー「グルメシティ灘店」徒歩約7分（約560ｍ）
スーパー「関西スーパー琵琶店」徒歩約8分（約570ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は106.26㎡（約32.1坪）、建物面積は111.51㎡（約33.7坪）です
間取りは6帖の和室が3室、8帖の和室が1室、さらに書斎とLDKを備えた4SLDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！