神戸市灘区岩屋中町２丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは神戸市灘区岩屋中町の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです
旭化成ホームズ施工（ヘーベルハウス）の安心の住まいで、屋上には開放的なルーフトップバルコニーがございます
全室南向きで2面採光のため陽当たりや通風も良好な2LDKです

　本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

最寄り駅の阪神本線「西灘」駅まで徒歩約5分（約400m）です
また、阪神本線「岩屋」駅まで徒歩約5分（約400m）、JR東海道本線「灘」駅まで徒歩約9分（約720m）です

周辺環境は
スーパー「Foods Market satake 摩耶駅前店」徒歩約6分（約480m）
スーパー「グルメシティ摩耶海岸通店」徒歩約7分（約560m）
コンビニ「ローソン 岩屋中町二丁目店」徒歩約1分（約80m）
コンビニ「ファミリーマート 灘城内通店」徒歩約2分（約110m）
コンビニ「セブン-イレブン 神戸灘岩屋駅前店」徒歩約4分（約270m）
ドラッグストア「ココカラファイン 灘駅前店」徒歩約3分（約240m）
ドラッグストア「アルカ岩屋調剤薬局」徒歩約4分（約280m）
公園「岩屋公園」徒歩約2分（約160m）
病院「みよし内科クリニック」徒歩約2分（約150m）
病院「いまにし泌尿器科」徒歩約3分（約200m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は81.57㎡（約19.16坪）、建物面積は73.39㎡（約22.20坪）です
間取りは約11.5帖のLDKと約6.5帖の洋室が1室、6帖の和室が1室の2LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております