神戸市灘区泉通１丁目　新築一戸建て　全１区画

神戸市灘区泉通1丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本物件の土地面積は57.33㎡（17.34坪）、建物面積は102.14㎡（30.89坪）です
間取りは1階部分に6.3帖の納戸、2階部分に15帖のLDK、3階部分に7帖の洋室、7帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、浴室乾燥機、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
阪神本線「大石」駅まで徒歩約7分（約560m）
JR東海道本線「摩耶」駅まで徒歩約8分（約640m）
阪急神戸本線「王子公園」駅まで徒歩約14分（約1120m）

周辺環境は
スーパー「グルメシティ灘店」徒歩約6分（約480m）
スーパー「KOHYO 大石店」徒歩約7分（約530m）
スーパー「プロマート 水道筋店」徒歩約7分（約560m）
コンビニ「ファミリーマート灘大内店」徒歩約3分（約180m）
コンビニ「ファミリーマート灘大内店」徒歩約3分（約180m）
ドラッグストア「V・drug阪神大石駅店」徒歩約8分（約610m）
ホームセンター「ホームセンターコーナン灘大石川店」徒歩約11分（約850m）
総合病院「医療法人愛和会金沢病院」徒歩約6分（約420m）
公園「都賀川公園」徒歩約4分（約290m）
郵便局「神戸水道筋郵便局」徒歩約6分（約460m）
銀行「播州信用金庫灘支店」徒歩約5分（約350m）
ドラッグストア「いずみ薬局」徒歩約2分（約150m）
病院「辻整形外科医院」徒歩約2分（約160m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！