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神戸市灘区岸地通３丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

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神戸市灘区岸地通３丁目　新築一戸建て

5,380万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

スタイリッシュなカウンターキッチンは、インテリアのアクセントになり、キッチン全体をおしゃれに演出します。

給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください

リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

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収納豊富・3階建の２SLDKです！

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スタイリッシュなカウンターキッチンは、インテリアのアクセントになり、キッチン全体をおしゃれに演出します。

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給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください

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リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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5,380万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市灘区岸地通
Google map
: JR神戸線摩耶駅徒歩6分
阪急神戸線王子公園駅徒歩10分
阪神本線西灘駅徒歩10分
: 2026年1月／2SLDK／3階建／建物75.46㎡／土地47.25㎡

POINT

【JR「摩耶」駅徒歩6分＋即予約可】3沿線利用可！ ■全室2面採光で陽当たり・通風良好です ■キッチンは人気のカウンター型＆充実収納付き！ ■小学校徒歩5分圏内で子育て環境も良好◎

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-063-560

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スタッフのおすすめポイント

【JR「摩耶」駅徒歩6分＋即予約可】3沿線利用可！
■全室2面採光で陽当たり・通風良好です
■キッチンは人気のカウンター型＆充実収納付き！
■小学校徒歩5分圏内で子育て環境も良好◎

◇特徴
・2阪急・阪神も使える好立地
・LDK約15帖。家族が自然と集まる広さ
・全居室収納＋シューズボックス＋納戸付き
・リビング階段採用！家族のコミュニケーションが増える間取り
・公園・スーパーが徒歩圏内で便利な住環境

◇立地
・稗田小学校まで徒歩約５分
・原田中学校まで徒歩約９分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市灘区岸地通神戸市灘区の不動産一覧

交通: JR神戸線摩耶駅徒歩6分JR神戸線摩耶駅の不動産一覧
阪急神戸線王子公園駅徒歩10分阪急神戸線王子公園駅の不動産一覧
阪神本線西灘駅徒歩10分阪神本線西灘駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立稗田小学校稗田小学校区の不動産一覧
神戸市立原田中学校原田中学校区の不動産一覧

価格: 5,380万円

面積: 土地／47.25㎡、建物／75.46㎡

間取り: 2SLDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年1月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 公道接面5.2m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第J25-20229号

駐車場: カーポート　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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摩耶駅(JR西日本東海道本線)
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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。