神戸市灘区篠原台　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

【閑静な住宅街＋即内覧可】子育てしやすい住環境です
■LDK23.5帖！上部吹抜で明るく開放的な空間です
■床暖房完備で寒い冬もぽかぽか快適です
■ウォークインクローゼット＋納戸で収納充実です

◇特徴
・強固な構造の鉄骨造住宅。木造に比べて耐久性・耐震性に優れ、大切なご家族をしっかり守ります。
・2階リビングならではの明るさと開放感が魅力。
・約102.71坪のゆとりある敷地が、ゆったりとした暮らしを実現します。
・ゆとりあるルーフバルコニーを完備。BBQやガーデニングなど、多彩な楽しみ方が広がります。

◇立地
・鶴甲小学校まで徒歩約17分
・長峰中学校まで徒歩約34分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市灘区篠原台神戸市灘区の不動産一覧

交通: 阪急神戸線六甲駅徒歩22分阪急神戸線六甲駅の不動産一覧
JR神戸線六甲道駅徒歩38分JR神戸線六甲道駅の不動産一覧
阪急神戸線御影駅徒歩45分阪急神戸線御影駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立鶴甲小学校鶴甲小学校区の不動産一覧
神戸市立長峰中学校長峰中学校区の不動産一覧

価格: 7,000万円

面積: 土地／339.56㎡（約102.71坪）、建物／153.76㎡（約46.51坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 鉄骨造

築年月: 2005年5月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、和室、全居室収納、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、吹抜

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-063-560

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周辺施設

六甲駅(阪急神戸本線)
徒歩28分（約2170m）

神戸市立鶴甲小学校
徒歩17分（約1330m）

神戸市立長峰中学校
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コープ鶴甲
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セブンイレブン神戸六甲登山口店
徒歩24分（約1880m）

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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