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神戸市灘区篠原本町１丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

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神戸市灘区篠原本町１丁目　新築一戸建て

4,380万円（毎月返済約）

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4,380万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市灘区篠原本町
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: 阪急神戸線六甲駅徒歩5分
JR神戸線六甲道駅徒歩15分
阪神本線新在家駅徒歩22分
: 2025年12月／3LDK／3階建／建物70.14㎡／土地54.35㎡

POINT

【ZEH水準省エネ住宅＋即内覧可！】耐震等級３級取得！ ■阪急神戸線「六甲」駅徒歩約５分で通勤・通学に便利な立地 ■エネルギー消費量を大きく削減できる省エネ性能の高い設備を導入 ■いかりスーパーマーケット徒歩約４分で日常のお買い物に便利です

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スタッフのおすすめポイント

【ZEH水準省エネ住宅＋即内覧可！】耐震等級３級取得！
■阪急神戸線「六甲」駅徒歩約５分で通勤・通学に便利な立地
■エネルギー消費量を大きく削減できる省エネ性能の高い設備を導入
■いかりスーパーマーケット徒歩約４分で日常のお買い物に便利です

◇特徴
・BELS性能評価付き
・断熱性能等級５級
・一次エネルギー消費量等級６級
・家事の時短が可能な食洗機
・ガレージ電気自動車対応EVコンセント付き
・システムキッチン大理石カウンター

◇立地
・六甲小学校まで徒歩約７分
・長峰中学校まで徒歩約１６分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市灘区篠原本町神戸市灘区の不動産一覧

交通: 阪急神戸線六甲駅徒歩5分阪急神戸線六甲駅の不動産一覧
JR神戸線六甲道駅徒歩15分JR神戸線六甲道駅の不動産一覧
阪神本線新在家駅徒歩22分阪神本線新在家駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立六甲小学校六甲小学校区の不動産一覧
神戸市立長峰中学校長峰中学校区の不動産一覧

価格: 4,380万円

面積: 土地／54.35㎡、建物／70.14㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2025年12月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第J25-00129号

駐車場: ガレージ

設備: 省エネ給湯器、EV車充電設備、給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、バルコニー、2面バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。