神戸市灘区高尾通1丁目　新築一戸建て

神戸市灘区高尾通に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本物件の土地面積は106.22㎡（約32.13坪）、建物面積は103.0㎡（約31.15坪）です。
間取りは1階部分に7.5帖の洋室、6帖の洋室が2部屋、2階部分に20帖のLDKの3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、電気、都市ガス、上下水道、ガス式床暖房、ガス式浴室暖房乾燥機など充実した設備があります。

交通アクセスは、
阪急神戸線「王子公園」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）
阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩約19分（約1460ｍ）
JR東海道本線「摩耶」駅まで徒歩約21分（約1620ｍ）

学校区は、「神戸市立美野丘小学校」まで徒歩約3分（約180ｍ）、「神戸市立長峰中学校」まで徒歩約10分（約780ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「コープミニ摩耶店」徒歩約5分（約370ｍ）
コンビニ「ローソン藤原本町店」徒歩約5分（約400ｍ）
ドラッグストア「スギ薬局水道筋店」徒歩約16分（約1230ｍ）
幼稚園保育園「同朋保育園」徒歩約5分（約390ｍ）
郵便局「神戸国王郵便局」徒歩約5分（約400ｍ）
銀行「兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所」徒歩約4分（約300ｍ）
公園「灘丸公園」徒歩約5分（約400ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！