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    中古マンション リフォーム済
    六甲ガーデンズ　中古マンション 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    2,880万円
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    専有面積/
    72.03m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1984年6月
    最寄り駅/阪急神戸線「六甲」駅／JR神戸線「六甲道」駅／JR神戸線「摩耶」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区篠原中町５丁目

    ＼令和7年6月リフォーム完了／
    ■本日ご対応可能！■人気の角部屋
    ■約20帖の広々リビング■専用庭付
    ■阪急「六甲駅」まで徒歩10分

    高級感のある5階建てのマンションです

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    フルリフォーム済みの浴室は、まるで新築のような清潔感。毎日の疲れを癒す快適バスタイムをお楽しみいただけます。

    【家具設置イメージ画像】リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    新品の洗面化粧台は収納もたっぷり。身支度から家事まで、毎日の暮らしをスムーズにサポートします。

    シンプルで使いやすいトイレ空間。お掃除もしやすい設計です。

    リビングから続くバルコニーと専用庭。外とつながる心地よさを感じながら、家族だけのプライベート時間を過ごせます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    大容量の収納付きで下駄箱いらず！広々とした空間を実現

    オートロック付きで安心ですね

    手入れの行き届いたロビーです

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    リフォーム済みの最新設備が整ったキッチン。黒を基調とした落ち着きある空間で、使い勝手◎。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    使いやすさを重視した脱衣所は、洗濯動線も快適。暮らしやすさを考えた工夫が詰まっています。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    20帖超の開放的なリビング。南向きの窓から明るい光が差し込み、家族でゆったり過ごせる心地よい空間です。

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    落ち着いたタイル張りの外観が印象的な低層マンション。重厚感のある造りで長く安心してお住まいいただけます。

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    枚

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    DB間取り図リビングを広々使える２LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市灘区篠原中町５丁目に所在する「六甲ガーデンズ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1984年6月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建地下1階付の物件です。
    専有面積は72.03㎡で間取りは20.4帖のLDK、6帖の洋室と6帖の和室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急 神戸本線「六甲」駅まで徒歩約10分（約740ｍ）
    JR西日本 東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約20分（約1550ｍ）

    学校区は、「神戸市立六甲小学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）、「神戸市立長峰中学校」まで徒歩約11分（約850ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「ローソン篠原本町店」徒歩約5分（約380ｍ）
    「コープ篠原」徒歩約5分（約370ｍ）
    「コクミンドラッグ阪急六甲店」徒歩約10分（約740ｍ）
    「神戸篠原郵便局」徒歩約4分（約260ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東灘店
    港 ゆづき
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区篠原中町５丁目
    交通
    阪急神戸線六甲駅徒歩9分 ・JR神戸線六甲道駅徒歩20分 ・JR神戸線摩耶駅徒歩19分
    学校区
    神戸市立六甲小学校 神戸市立六甲小学校の不動産をさがす→
    神戸市立長峰中学校 神戸市立長峰中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,880万円
    所在階／階数
    1階／地上5階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1984年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    72.03m²
    バルコニー
    9.24m²／向き
    管理費
    12,970円
    修繕積立金
    13,540円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    37戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、専用庭、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    売主
    取引条件の有効期限
    2025年9月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 六甲駅(阪急 神戸本線) 徒歩約9分（約740m）
    • 神戸市立六甲小学校 徒歩約9分（約750m）
    • 神戸市立長峰中学校 徒歩約11分（約850m）
    • コープ篠原 徒歩約5分（約370m）
    • セブンイレブン神戸六甲登山口店 徒歩約9分（約710m）
    • 摩耶ケーブル駅(神戸市都市整備公社 摩耶ケーブル線) 徒歩約17分（約1320m）
    • 六甲道駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約19分（約1550m）
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    この物件のリフォーム案内

    「六甲ガーデンズ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約730万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2518363　 六甲ガーデンズ　中古マンション　
    兵庫県神戸市灘区篠原中町５丁目 2,880万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00