アーバンライフ六甲　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

神戸市灘区森後町に所在する「アーバンライフ六甲」の1室が販売開始致しました！

JR東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約3分の好立地です
令和8年10月に内装リフォーム予定となっております
6階部分の南向き角部屋のため陽当りや通風、眺望も良好な住まいです

本マンションは昭和63年3月新築でSRC造の地上10階建ての物件です
専有面積は69.90㎡で間取りは12.2帖のLDK、6.5帖の洋室と5.2帖の洋室、5.2帖のサービスルームがある2SLDKタイプとなっております

交通アクセスは、
ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩約9分（約670ｍ）
阪神本線「新在家」駅まで徒歩約11分（約810ｍ）

学校区は、「神戸市立灘小学校」まで徒歩約9分（約720m）、「神戸市立鷹匠中学校」まで徒歩約11分（約810m）の距離です

周辺環境は
スーパー：パントリーフォレスタ六甲店徒歩3分（約210m）
コンビニ：セブンイレブン神戸六甲口店徒歩2分（約110m）
幼稚園保育園：神戸市立やはた桜保育所徒歩3分（約180m）
郵便局：神戸永手郵便局徒歩3分（約230m）
銀行：兵庫信用金庫六甲支店徒歩2分（約90m）
公園：六甲道南公園徒歩7分（約510m）
総合病院：医療法人康雄会西病院徒歩5分（約360m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります、予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市灘区森後町２丁目神戸市灘区の物件一覧→

交通: JR神戸線六甲道駅徒歩3分JR神戸線六甲道駅の物件一覧→
阪急神戸線六甲駅徒歩9分阪急神戸線六甲駅の物件一覧→
阪神本線新在家駅徒歩11分阪神本線新在家駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立灘小学校神戸市立灘小学校区の物件一覧→
神戸市立鷹匠中学校神戸市立鷹匠中学校区の物件一覧→

価格: 4,690万円

面積: 69.9㎡（約21.14坪）

間取り: 2SDK

階数: 6階（10階建）

構造: SRC

築年月: 1988年3月

バルコニー: 10.55㎡／南向き

管理費: 13,980円／月

修繕積立金: 17,480円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、バス、ユニットバス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月17日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市灘区の不動産の
購入と売却、地域情報

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0120-063-560

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周辺施設

六甲道駅(JR西日本東海道本線)
徒歩4分（約320m）

神戸市立灘小学校
徒歩9分（約720m）

神戸市立鷹匠中学校
徒歩11分（約810m）

パントリーフォレスタ六甲店
徒歩3分（約210m）

セブンイレブン神戸六甲口店
徒歩2分（約110m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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