神戸市灘区記田町１丁目　中古戸建て

今回ご紹介するのは神戸市灘区記田町1丁目の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

交通アクセスは、
阪神電鉄本線「石屋川」駅まで徒歩約3分（約180ｍ）
ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約17分（約1320ｍ）
阪急電鉄神戸線「御影」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）


お子様の学校区は、「神戸市立成徳小学校」まで徒歩約12分（約910ｍ）、「神戸市立鷹匠中学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「阪急オアシス石屋川店」徒歩約7分（約560ｍ）
コンビニ「ローソン神戸徳井町一丁目店」徒歩約8分（約610ｍ）
幼稚園保育園「石屋川COCORO保育園」徒歩約3分（約170ｍ）
郵便局「神戸大和郵便局」徒歩約9分（約650ｍ）
銀行「尼崎信用金庫神戸東支店」徒歩約8分（約620ｍ）
総合病院「医療法人康雄会西病院」徒歩約13分（約1030ｍ）
公園「石屋川公園」徒歩約10分（約800ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は100.00㎡（30.25坪）、建物面積は107.64㎡（32.56坪）です
間取りは4LDKの間取りとなっております

令和6年内外装フルリフォーム済みで、太陽光発電システムと蓄電池も完備しております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！