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    中古マンション リフォーム済 82万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.18
    旧価格公示日：2024.12.20     セレッソコート御影山手　中古マンション 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    2,898万円 82万円DOWN 新価格公示日：2025.04.18　旧価格公示日：2024.12.20
    物件価格/
    2,898万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    専有面積/
    78.34m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1999年4月
    最寄り駅/阪急神戸線「御影」駅／阪急神戸線「六甲」駅／JR神戸線「六甲道」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区土山町

    『当社は即ご対応可』
    ◇専用庭27.72㎡付き
    ◇リフォーム済み（2025年2月）
    ◇南東向き/陽当たり良好
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    リフォームにより美しく生まれ変わった浴室は、清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリラックスタイムを提供します。

    リフォーム済みのリビングは、洗練されたデザインと快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    DB間取り図3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市灘区土山町に所在する「セレッソコート御影山手」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは平成11年4月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は78.34㎡で間取りは17.7帖のLDK、7帖の洋室、4.5帖の洋室、5.8帖の洋室の3LDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては
    阪急電鉄神戸線「御影」から徒歩約14分（約1110ｍ）です。
    お子様の学校区は「神戸市立高羽小学校」徒歩約5分（約390ｍ）、「神戸市鷹匠中学校」徒歩約8分（約600ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    「コープミニ高羽」徒歩約5分（約350ｍ）
    「セブンイレブン神戸灘楠丘町6丁目店」徒歩約10分（約750ｍ）
    「若草幼稚園」徒歩約3分（約230ｍ）
    「医療法人若葉会六甲病院」徒歩約1分（約60ｍ）
    「神戸御影山手郵便局」徒歩約8分（約630ｍ）
    「神戸大学附属図書館自然科学系図書館」徒歩約13分（約980ｍ）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区土山町
    交通
    阪急神戸線御影駅徒歩14分 ・阪急神戸線六甲駅徒歩16分 ・JR神戸線六甲道駅徒歩19分
    学校区
    神戸市立高羽小学校 神戸市立高羽小学校の不動産をさがす→
    神戸市立鷹匠中学校 神戸市立鷹匠中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,898万円
    所在階／階数
    1階／地上5階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1999年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    78.34m²
    バルコニー
    17.27m²／向き
    管理費
    13,320円
    修繕積立金
    17,230円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    21戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、LDK15畳以上、トランクルーム、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、専用庭、南庭、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 六甲駅(阪急 神戸本線) 徒歩約14分（約1090m）
    • 神戸市立高羽小学校 徒歩約5分（約390m）
    • 神戸市立鷹匠中学校 徒歩約8分（約600m）
    • コープミニ高羽 徒歩約4分（約350m）
    • セブンイレブン神戸灘楠丘町6丁目店 徒歩約9分（約750m）
    • 神戸市灘区役所 徒歩約22分（約1720m）
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    この物件のリフォーム案内

    「セレッソコート御影山手　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約790万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2383843　 セレッソコート御影山手　中古マンション　
    兵庫県神戸市灘区土山町 2,898万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00