中古一戸建て
NEW
神戸市灘区楠丘町５丁目 中古一戸建て
1,700万円
（毎月返済 約）
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陽当り良好。日差しの差し込む明るい部屋は光熱費も節約できます。
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動線を考慮した間取りは、日常の生活をスムーズにします。家事効率がアップします。
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3沿線利用可の好アクセス環境です。
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スーパーが近く、お買い物にも便利です。
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木造ならでは心やすらぐ住まいです。
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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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ローンシミュレーション
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兵庫県神戸市灘区楠丘町５丁目
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阪急神戸線六甲駅 徒歩9分
JR神戸線六甲道駅 徒歩10分
阪神本線新在家駅 徒歩17分 
- 1983年10月／3K／2階建／建物55.02㎡／土地51.22㎡
POINT
【3沿線利用可能+即内覧可！】
■阪急神戸線六甲駅徒歩約9分、通勤にも便利
■南向き道路に面し、陽当り良好◎
■教育・買い物施設が身近に揃い周辺環境充実！
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市灘区楠丘町５丁目神戸市灘区の不動産一覧
- 交通
- 阪急神戸線六甲駅 徒歩9分阪急神戸線六甲駅の不動産一覧
JR神戸線六甲道駅 徒歩10分JR神戸線六甲道駅の不動産一覧
阪神本線新在家駅 徒歩17分阪神本線新在家駅の不動産一覧
- 学校区
- 神戸市立高羽小学校高羽小学校区の不動産一覧
神戸市立鷹匠中学校鷹匠中学校区の不動産一覧
- 価格
- 1,700万円
- 面積
- 土地／51.22㎡、建物／55.02㎡
- 間取り
- 3K
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1983年10月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側公道 接面9.9m 幅員3.1m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 有：4.45㎡
- 私道負担
- 私道19.80㎡
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- 空無
- 設備
- バス、トイレ、洗面所独立、和室
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年4月26日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
六甲駅(阪急 神戸本線)
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神戸市立鷹匠中学校
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コープミニ高羽
徒歩8分（約620m）
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セブンイレブン神戸灘楠丘町6丁目店
徒歩5分（約380m）
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【用途地域】
・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております
最寄り駅の阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）です
また、JR東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）、阪神電鉄本線「新在家」駅まで徒歩約17分（約1330ｍ）です
お子様の学校区は、「神戸市立高羽小学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）、「神戸市立鷹匠中学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）の距離です
周辺環境は
スーパー「コープミニ高羽」徒歩約8分（約620ｍ）
コンビニ「セブンイレブン神戸灘楠丘町6丁目店」徒歩約5分（約380ｍ）
郵便局「神戸高羽郵便局」徒歩約3分（約220ｍ）
公園「大和公園」徒歩約9分（約660ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です
本物件の土地面積は51.22㎡（約15.49坪）、建物面積は55.02㎡（約16.64坪）です
間取りは洋室と5帖の和室、Kを備えた3Kの間取りとなっております
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！