神戸市灘区鶴甲２丁目　建築条件付き土地　２号地

今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
神戸市灘区鶴甲２丁目に所在する建築条件付き売り土地となります。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

南西向きで陽当たりが良く、穏やかな光が差し込む閑静な住宅街に位置する土地が登場しました！
敷地は約42.05坪のゆとりある広さを持った綺麗な整形地で、道路との高低差も少ない平坦な地勢となっております。幼稚園が徒歩1分、小学校が徒歩3分と大変近く、安心してお子様を育めるとともに、スーパーや郵便局などの周辺施設も徒歩圏内に充実した、毎日の生活に心地よい利便性を添える住環境です。

土地面積は、約139.03㎡（42.05坪）となっております。

交通アクセスは、
阪急電鉄神戸線「六甲」駅まで徒歩約29分（約2320ｍ）
ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約35分（約2750ｍ）
阪急電鉄神戸線「御影」駅まで徒歩約33分（約2600ｍ）
学校区は、「神戸市立鶴甲小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）、「神戸市立長峰中学校」まで徒歩約35分（約2760ｍ）の距離です。

周辺環境は
幼稚園保育園「鶴甲幼稚園」徒歩約1分（約80ｍ）
スーパー「コープ鶴甲」徒歩約6分（約430ｍ）
郵便局「神戸鶴甲郵便局」徒歩約6分（約470ｍ）
総合病院「医療法人昭生病院」徒歩約15分（約1180ｍ）
スーパー「コープミニ高羽」徒歩約19分（約1520ｍ）

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

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