神戸市灘区篠原中町４丁目 新築一戸建て 全１区画
夢のマイホームが形作られていく貴重なプロセスを現地でご確認いただけます。基礎から丁寧に造り上げられる住まいは、日々の安心を支える大切な土台です。完成に向けて一歩ずつ進む様子に新生活への期待が膨らみます
開放感とプライバシーを両立した2階リビング設計です！
全1区画、好評分譲中！
静かな街並みに溶け込む新しい住まいがいよいよ誕生します。周辺環境との調和を大切にした設計により、落ち着いた暮らしが叶う場所です。最新設備が揃う快適な室内で過ごす穏やかな休日が今からとても待ち遠しいです
心地よい風が吹き抜ける開放感あふれる現地！広々とした駐車スペースや機能的な間取りが実現する、家族の絆を深める新しいステージ！未完成だからこそ感じられる、自分たちだけの特別な住まいが出来上がるまでの感動
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県神戸市灘区篠原中町４丁目
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阪急神戸線六甲駅 徒歩8分
JR神戸線六甲道駅 徒歩20分
阪神本線大石駅 徒歩17分 
- 2026年12月予定／3LDK／3階建／建物94.14㎡（約28.47坪）／土地68.27㎡（約20.65坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
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- 交通
- 阪急神戸線六甲駅 徒歩8分阪急神戸線六甲駅の物件一覧→
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阪神本線大石駅 徒歩17分阪神本線大石駅の物件一覧→
- 学校区
- 神戸市立六甲小学校神戸市立六甲小学校区の物件一覧→
神戸市立長峰中学校神戸市立長峰中学校区の物件一覧→
- 価格
- 5,980万円
- 面積
- 土地／68.27㎡（約20.65坪）、建物／94.14㎡（約28.47坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年12月予定
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側公道 接面4.8m 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第J26-20043号
- 駐車場
- カーポート 1台
- 設備
- 人感照明センサー、省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、ミストサウナ、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 建築中
- 引渡し
- 2026年12月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月13日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩8分（約630m）
徒歩9分（約680m）
徒歩14分（約1100m）
徒歩5分（約400m）
徒歩6分（約480m）
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【用途地域】
本物件の所在する地域は第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は68.27㎡（約20.65坪）、建物面積は94.14㎡（約28.47坪）です。
間取りは1階部分に6帖の洋室、2階部分に17.3帖のLDK、3階部分に5.2帖の洋室、7帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩約12分（約950ｍ）
阪急神戸線「王子公園」駅まで徒歩約14分（約1100ｍ）
JR東海道本線「灘」駅まで徒歩約17分（約1350ｍ）
学校区は、「神戸市立六甲小学校」まで徒歩約9分（約680ｍ）、「神戸市立長峰中学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）の距離です。
周辺環境は
グルメシティ灘店徒歩約5分（約400ｍ）
セブンイレブン神戸篠原南町4丁目店徒歩約6分（約480ｍ）
光愛児園徒歩約5分（約380ｍ）
医療法人愛和会金沢病院徒歩約9分（約650ｍ）
神戸篠原郵便局徒歩約5分（約350ｍ）
神戸大学附属図書館人文科学図書館徒歩約16分（約1250ｍ）
篠原公園徒歩約3分（約230ｍ）
コープこうべ コープミニ篠原徒歩約5分（約400ｍ）
ローソン 灘篠原中町店徒歩約2分（約150ｍ）
セブン-イレブン 神戸篠原中町5丁目店徒歩約3分（約220ｍ）
キリン堂 灘篠原店徒歩約5分（約380ｍ）
医療法人社団藤本医院徒歩約6分（約450ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！