神戸市灘区篠原中町４丁目　新築一戸建て　全１区画

神戸市灘区篠原中町4丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

【用途地域】
本物件の所在する地域は第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は68.27㎡（約20.65坪）、建物面積は94.14㎡（約28.47坪）です。
間取りは1階部分に6帖の洋室、2階部分に17.3帖のLDK、3階部分に5.2帖の洋室、7帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩約12分（約950ｍ）
阪急神戸線「王子公園」駅まで徒歩約14分（約1100ｍ）
JR東海道本線「灘」駅まで徒歩約17分（約1350ｍ）

学校区は、「神戸市立六甲小学校」まで徒歩約9分（約680ｍ）、「神戸市立長峰中学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）の距離です。

周辺環境は
グルメシティ灘店徒歩約5分（約400ｍ）
セブンイレブン神戸篠原南町4丁目店徒歩約6分（約480ｍ）
光愛児園徒歩約5分（約380ｍ）
医療法人愛和会金沢病院徒歩約9分（約650ｍ）
神戸篠原郵便局徒歩約5分（約350ｍ）
神戸大学附属図書館人文科学図書館徒歩約16分（約1250ｍ）
篠原公園徒歩約3分（約230ｍ）
コープこうべ コープミニ篠原徒歩約5分（約400ｍ）
ローソン 灘篠原中町店徒歩約2分（約150ｍ）
セブン-イレブン 神戸篠原中町5丁目店徒歩約3分（約220ｍ）
キリン堂 灘篠原店徒歩約5分（約380ｍ）
医療法人社団藤本医院徒歩約6分（約450ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！