神戸市東灘区岡本４丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

港ゆづき

今回ご紹介するのは神戸市東灘区岡本の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

最寄り駅の阪急神戸線「岡本」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）です
また、JR東海道本線「摂津本山」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）です

お子様の学校区は、「神戸市立本山第二小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）、「神戸市立本山中学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）の距離です。

周辺環境は
いかりスーパーマーケット「岡本店」徒歩約3分（約240ｍ）
ローソン「神戸田中町二丁目店」徒歩約8分（約640ｍ）
特定医療法人五仁会住吉川病院「本院」徒歩約14分（約1120ｍ）
郵便局「神戸西岡本郵便局」徒歩約4分（約320ｍ）
みなと銀行「本山支店」徒歩約9分（約720ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は66.09㎡（19.99坪）、建物面積は85.52㎡（25.87坪）です。
間取りは7.5帖の洋室2室と4.5帖の納戸、8帖のリビング、8帖のDKの2LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区岡本４丁目神戸市東灘区の不動産一覧

交通: 阪急神戸線岡本駅徒歩11分阪急神戸線岡本駅の不動産一覧
JR神戸線摂津本山駅徒歩11分JR神戸線摂津本山駅の不動産一覧
神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩16分神戸新交通六甲アイランド線住吉駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立本山第二小学校本山第二小学校区の不動産一覧
神戸市立本山中学校本山中学校区の不動産一覧

価格: 1,790万円

面積: 土地／66.09㎡、建物／85.52㎡

間取り: 2SLDK

階数: -

構造: 木造

築年月: 1969年3月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: -

地勢: -

接道: 南側幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：5.65㎡

私道負担: 私道112.13㎡

国土法: 不要

駐車場: 無

設備: システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、全居室6畳以上、クローゼット、シューズボックス、納戸、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-063-560

この物件に問合せ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

岡本駅(阪急神戸本線)
徒歩11分（約880m）

神戸市立本山第二小学校
徒歩4分（約250m）

神戸市立本山中学校
徒歩4分（約260m）

いかりスーパーマーケット岡本店
徒歩3分（約240m）

ローソン神戸田中町二丁目店
徒歩8分（約630m）

グルメシティ本山店
徒歩8分（約630m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！