神戸市東灘区西岡本１丁目　中古一戸建て

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港ゆづき

【2021年築浅物件＋即予約可！】
■JR神戸線「住吉」駅徒歩約９分で通勤や通学も便利
■日当たり良好の南東向きで！全室２面採光の４ＬＤＫ
■各居室収納付きでお部屋の中もスッキリ片付きますね

◇特徴
・家事動線に優れたシステムキッチン
・朝の混雑を緩和するトイレ3箇所設置
・浴室に窓があり自然換気もスムーズ
・バルコニー２か所でお洗濯もたっぷり干せますね

◇立地
・神戸市立本山第二小学校まで徒歩約6分
・神戸市立本山中学校まで徒歩約8分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区西岡本１丁目神戸市東灘区の不動産一覧

交通: JR神戸線住吉駅徒歩10分JR神戸線住吉駅の不動産一覧
神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩9分神戸新交通六甲アイランド線住吉駅の不動産一覧
阪急神戸線岡本駅徒歩16分阪急神戸線岡本駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立本山第二小学校本山第二小学校区の不動産一覧
神戸市立本山中学校本山中学校区の不動産一覧

価格: 6,250万円

面積: 土地／65.49㎡（約19.81坪）、建物／105.7㎡（約31.97坪）

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2021年9月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側公道幅員5.2m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ3箇所、洗面所独立、エアコン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年6月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-063-560

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周辺施設

住吉駅(JR西日本東海道本線)
徒歩12分（約930m）

神戸市立本山第二小学校
徒歩6分（約450m）

神戸市立本山中学校
徒歩8分（約580m）

いかりスーパーマーケット岡本店
徒歩6分（約430m）

ローソンストア100東灘甲南町店
徒歩7分（約530m）

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金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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