神戸市東灘区御影石町二丁目　新築一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

神戸市東灘区御影石町に所在する木造3階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

今回ご紹介するのは神戸市東灘区御影石町の木造3階建ての中古戸建てです

【用途地域】
第一種住居専用地域

最寄り駅の阪神本線「石屋川」駅まで徒歩約4分（約270ｍ）です
また、阪神本線「御影」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）です

お子様の学校区は、「神戸市立御影小学校」まで徒歩約4分（約260ｍ）、「神戸市立御影中学校」まで徒歩約7分（約530ｍ）の距離です

周辺環境は
コンビニ「セブンイレブン神戸御影石町2丁目店」徒歩約2分（約130ｍ）
保育園「石屋川COCORO保育園」徒歩約3分（約190ｍ）
スーパー「阪急オアシス御影店」徒歩約6分（約470ｍ）
郵便局「御影浜中郵便局」徒歩約8分（約610ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は49.80㎡（15.06坪）、建物面積は100.38㎡（30.36坪）です
間取りは5.5帖の洋室2室と7.3帖の洋室、5.5帖の納戸が1室、14.8帖のLDKの2LDK+Sの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区御影石町２丁目神戸市東灘区の不動産一覧

交通: 阪神本線石屋川駅徒歩4分阪神本線石屋川駅の不動産一覧
阪神本線御影駅徒歩7分阪神本線御影駅の不動産一覧
JR神戸線六甲道駅徒歩22分JR神戸線六甲道駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立御影小学校御影小学校区の不動産一覧
神戸市立御影中学校御影中学校区の不動産一覧

価格: 4,380万円

面積: 土地／49.8㎡、建物／100.38㎡

間取り: 2SLDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2025年3月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: -

地勢: -

接道: 南側公道接面4.0m 幅員4.4m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: ビルドインガレージ

設備: バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、納戸、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー

現況: 築後未入居

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月24日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-063-560

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周辺施設

石屋川駅(阪神本線)
徒歩4分（約270m）

神戸市立御影小学校
徒歩4分（約260m）

神戸市立御影中学校
徒歩7分（約530m）

阪急オアシス御影店
徒歩6分（約470m）

セブンイレブン神戸御影石町2丁目店
徒歩2分（約130m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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