東急ドエル・アルス御影・鴨子ヶ原北棟　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

【阪急御影駅徒歩１２分＋即内覧可！】東南角部屋!
■専有面積９０㎡超の3LDK！
■便利で快適な宅配ＢＯＸ完備！セキュリティーに配慮したオートロック！
■バルコニーからの眺望は大変良好です!

◇特徴
・キッチンに勝手口あり家事も効率的です
・全室6帖以上!収納が充実しております
・洗面室とキッチンをつなぐ家事室があります

◇立地
・神戸市立渦が森小学校まで徒歩約２０分
・神戸市立御影中学校まで徒歩約２５分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２丁目神戸市東灘区の不動産一覧

交通: 阪急神戸線御影駅徒歩12分阪急神戸線御影駅の不動産一覧
JR神戸線住吉駅徒歩27分JR神戸線住吉駅の不動産一覧
神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩27分神戸新交通六甲アイランド線住吉駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立渦が森小学校渦が森小学校区の不動産一覧
神戸市立御影中学校御影中学校区の不動産一覧

価格: 3,480万円

面積: 99.33㎡（約30.04坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階（5階建）

構造: RC

築年月: 1999年2月

バルコニー: 20.96㎡／南東向き

管理費: 14,100円／月

修繕積立金: 9,750円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有　15000〜18000円／月

設備: システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、オートロック、モニタ付インターホン、照明器具、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、食品庫、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、都市ガス、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月3日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-063-560

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周辺施設

御影駅(阪急神戸本線)
徒歩13分（約1000m）

神戸市立渦が森小学校
徒歩20分（約1570m）

神戸市立御影中学校
徒歩25分（約1980m）

コープこうべコープ渦森台
徒歩13分（約1040m）

ファミリーマート甲南医療センター店
徒歩8分（約570m）

コープミニ住吉台
徒歩21分（約1660m）

ファミリーマート阪急御影駅前店
徒歩13分（約970m）

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金利

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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