中古マンション
新価格公示日：2026.07.02
旧価格公示日：2026.03.11
東急ドエル・アルス御影・鴨子ヶ原北棟 中古マンション
3,080万円
（毎月返済 約）
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存在感のある外観は、しっかりとした造りを感じさせ、安心して暮らせる印象を与えてくれます。
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東南角部屋!全居室収納の３DK！
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食洗機付きキッチンは、食後の後片付けが簡単でスピーディー。手間を省けるので、家事の時間を大幅に短縮できます。
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ゆったりとくつろげる浴室。明るさと清潔感があり、家族みんなが安心して使えるスペースです。日々のリラックスタイムを心地よく過ごせます。
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家族が自然と集まる心地よいリビング。明るさと広さを感じられる空間で、日々の暮らしがより豊かに過ごせます。
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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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ローンシミュレーション
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兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２丁目
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阪急神戸線御影駅 徒歩12分
JR神戸線住吉駅 徒歩27分
神戸新交通六甲アイランド線住吉駅 徒歩27分 
- 1999年2月／3LDK／2階（5階建）／99.33㎡（約30.04坪）
POINT
【阪急御影駅徒歩１２分＋即内覧可！】東南角部屋!
■専有面積９０㎡超の3LDK！
■便利で快適な宅配ＢＯＸ完備！セキュリティーに配慮したオートロック！
■バルコニーからの眺望は大変良好です!
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２丁目神戸市東灘区の物件一覧→
- 交通
- 阪急神戸線御影駅 徒歩12分阪急神戸線御影駅の物件一覧→
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神戸新交通六甲アイランド線住吉駅 徒歩27分神戸新交通六甲アイランド線住吉駅の物件一覧→
- 学校区
- 神戸市立渦が森小学校神戸市立渦が森小学校区の物件一覧→
神戸市立御影中学校神戸市立御影中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,080万円
- 面積
- 99.33㎡（約30.04坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階（5階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1999年2月
- バルコニー
- 20.96㎡／南東向き
- 管理費
- 14,100円／月
- 修繕積立金
- 9,750円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空有 15000〜18000円／月
- 設備
- システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、オートロック、モニタ付インターホン、照明器具、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、食品庫、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、都市ガス、バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年8月18日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
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徒歩13分（約970m）
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■専有面積９０㎡超の3LDK！
■便利で快適な宅配ＢＯＸ完備！セキュリティーに配慮したオートロック！
■バルコニーからの眺望は大変良好です!
◇特徴
・キッチンに勝手口あり家事も効率的です
・全室6帖以上!収納が充実しております
・洗面室とキッチンをつなぐ家事室があります
◇立地
・神戸市立渦が森小学校まで徒歩約２０分
・神戸市立御影中学校まで徒歩約２５分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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