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神戸市東灘区鴨子ケ原３丁目　新築一戸建て　２期　全１区画

新築一戸建て

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神戸市東灘区鴨子ケ原３丁目　新築一戸建て　２期　全１区画

5,498万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

駐車並列で２台可能です！駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

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閑静な住宅地にあり住む人に安らぎを与え、心地よい暮らしを実現します

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WICあり収納力が豊富な４LDKタイプの間取りです

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駐車並列で２台可能です！駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

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使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できる空間です

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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5,498万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原
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: 阪急神戸線御影駅徒歩15分
神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩30分
JR神戸線六甲道駅徒歩33分
: 2026年3月予定／4LDK／2階建／建物90.26㎡／土地121.76㎡

POINT

【ＬＤＫ１８帖＋即予約可！】省エネ住宅！ ■お車が並列で２台とめられます！ ■ウォークインクローゼットがあるので季節物もスッキリ！ ■カウンターキッチンのためお子様の様子を見ながらお料理ができますね

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-063-560

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スタッフのおすすめポイント

【ＬＤＫ１８帖＋即予約可！】省エネ住宅！
■お車が並列で２台とめられます！
■ウォークインクローゼットがあるので季節物もスッキリ！
■カウンターキッチンのためお子様の様子を見ながらお料理ができますね

◇特徴
・土地面積120㎡以上あり広々ゆとりのある暮らし
・閑静な住宅地で音を気にせずゆっくりと生活ができます。
・浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！
・食洗機付システムキッチン、洗い物の負担を軽減できますね

◇立地
・渦が森小学校まで徒歩約16分
・御影中学校まで徒歩約28分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原神戸市東灘区の不動産一覧

交通: 阪急神戸線御影駅徒歩15分阪急神戸線御影駅の不動産一覧
神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩30分神戸新交通六甲アイランド線住吉駅の不動産一覧
JR神戸線六甲道駅徒歩33分JR神戸線六甲道駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立渦が森小学校渦が森小学校区の不動産一覧
神戸市立御影中学校御影中学校区の不動産一覧

価格: 5,498万円

面積: 土地／121.76㎡、建物／90.26㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年3月予定

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側公道幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS125-0420-58710号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、バルコニー

現況: 建築中

引渡し: 2026年3月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月27日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-063-560

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。