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神戸市東灘区鴨子ケ原３丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

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新価格公示日：2026.01.23 旧価格公示日：2025.12.05

神戸市東灘区鴨子ケ原３丁目　中古一戸建て

3,880万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

お庭付の4LDK！リビングには南向きの大きな窓があるため自然光が豊かに入り毎日を明るくお過ごしいただけます♪

家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

ご家族が集まるLDKは、明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

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緑あふれる街に佇む、落ち着いた雰囲気のお庭付き住宅です。

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お庭付の4LDK！リビングには南向きの大きな窓があるため自然光が豊かに入り毎日を明るくお過ごしいただけます♪

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家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

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ご家族が集まるLDKは、明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,880万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原
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: 阪急神戸線御影駅徒歩21分
神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩28分
阪神本線御影駅徒歩28分
: 1984年8月／4LDK／2階建／建物166.49㎡／土地161.75㎡

POINT

【お庭付＋即内覧可！】電動シャッター付車庫 ■2階から海が望めます ■スーパー、コンビニが徒歩10分圏内にあり、お買い物に便利です！ ■南向きの大きな窓のあるリビングで自然光が豊かに入ります

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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スタッフのおすすめポイント

【お庭付＋即内覧可！】電動シャッター付車庫
■2階から海が望めます
■スーパー、コンビニが徒歩10分圏内にあり、お買い物に便利です！
■南向きの大きな窓のあるリビングで自然光が豊かに入ります

◇特徴
・浴室からお庭が見えるため湯船に浸かりながら癒しの景色を楽しめます
・南向きバルコニーで洗濯物がよく乾きますね
・納戸があり季節の家電や洋服も収納できるためお部屋をすっきり保てます

◇立地
・渦が森小学校まで徒歩約17分
・御影中学校まで徒歩約26分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原神戸市東灘区の不動産一覧

交通: 阪急神戸線御影駅徒歩21分阪急神戸線御影駅の不動産一覧
神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩28分神戸新交通六甲アイランド線住吉駅の不動産一覧
阪神本線御影駅徒歩28分阪神本線御影駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立渦が森小学校渦が森小学校区の不動産一覧
神戸市立御影中学校御影中学校区の不動産一覧

価格: 3,880万円

面積: 土地／161.75㎡、建物／166.49㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1984年8月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: ビルドインガレージ　1台

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、ガスオーブン、独立キッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、ビルトインエアコン、ダブルロックキー、ダウンライト、地下室、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、クローゼット、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、庭、南庭、出窓、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。