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神戸市東灘区鴨子ヶ原３丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

新価格公示日：2026.01.06 旧価格公示日：2025.10.31

神戸市東灘区鴨子ヶ原３丁目　中古一戸建て

4,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

広々18.5帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

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全室南向きの明るいお家

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食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

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広々18.5帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

4,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原
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: 阪急神戸線御影駅バス9分徒歩0分
神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩30分
JR神戸線摂津本山駅徒歩30分
: 1994年3月／4LDK／2階建／建物136.63㎡／土地224.77㎡

POINT

■本日ご対応可能！ ■海が見えるお家／全室南向き／LDK１８帖 ■バルコニーが広い／玄関吹き抜け ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-063-560

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スタッフのおすすめポイント

港ゆづき

■本日ご対応可能！
■海が見えるお家／全室南向き／LDK１８帖
■バルコニーが広い／玄関吹き抜け
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

◇特徴
・令和６年１０月内外リフォーム済なので気持ちよくお住まいいただけます
・お車を守る電動シャッター付き地下ガレージあり
・前面道路は６ｍ！開放的な前道ですね
・神戸の海が一望できます

◇立地
・渦が森小学校まで徒歩約１２分
・御影中学校まで徒歩約２９分

◇弊社について
・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数全国１位の実績（２０２３年時点・全国９９１店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
→現地／物件見学（約30分～）
→ご希望条件のご相談（約30分～）
→資金計画やローンのご相談（約30分～）
→ご売却相談（約30分～）
お気軽にお問い合わせください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原神戸市東灘区の不動産一覧

交通: 阪急神戸線御影駅バス9分鴨子ヶ原２丁目停徒歩0分阪急神戸線御影駅の不動産一覧
神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩30分神戸新交通六甲アイランド線住吉駅の不動産一覧
JR神戸線摂津本山駅徒歩30分JR神戸線摂津本山駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立渦が森小学校渦が森小学校区の不動産一覧
神戸市立御影中学校御影中学校区の不動産一覧

価格: 4,980万円

面積: 土地／224.77㎡、建物／136.63㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1994年3月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道接面12.8m 幅員6.2m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: ガレージ

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング、吹抜

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。