神戸市東灘区鴨子ヶ原２丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは神戸市東灘区の木造一部コンクリート造3階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

最寄り駅の阪急神戸線「御影」駅までバス停「甲南医療センター前」から約5分（約860ｍ）です。
また、六甲アイランド線「住吉」駅まで徒歩約25分（約1980ｍ）、JR東海道本線「住吉」駅まで徒歩約25分（約1980ｍ）です。

お子様の学校区は、「神戸市立渦が森小学校」まで徒歩約17分（約1300ｍ）、「神戸市立御影中学校」まで徒歩約23分（約2000ｍ）の距離です。

周辺環境は
ファミリーマート「甲南医療センター店」徒歩約3分（約220ｍ）
コープ「渦森店」徒歩約12分（約900ｍ）
神戸鴨子ヶ原郵便局　徒歩約12分（約900ｍ）
甲南医療センター　徒歩約3分（約210ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


本物件の土地面積は294.06㎡（88.95坪）、延べ床面積は119.07㎡（36.01坪）です。
間取りは6帖の洋室と7.5帖の洋室と8帖の洋室、4.5帖の和室、19.4帖のLDKの4SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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